¿Cuánto porcentaje de la deuda ¿Puede usted tiene que obtener un préstamo de casa?
Cuando usted solicita un préstamo de la casa, el prestamista potencial mira a una serie de indicadores clave para decidir si usted es elegible. Es necesario cumplir con los requisitos mínimos de calificación de crédito de la entidad crediticia y también tienen un pago inicial listo para comprar la casa. El prestamista también se ve en el porcentaje de deuda que tiene la hora de evaluar su situación.
Contenido
- Deuda-ingreso ratio
- Video: páguele menos al banco en su crédito de vivienda
- ¿por qué eso importa?
- Si su relación es demasiado alta
- Video: 11. contabilización cuentas de activo - registro contable : elsamaracontable
- Video: ejemplo 3 interés compuesto
- Video: si tienes deudas con los bancos, no quieren que sepas esto
- Otra razón
Deuda-ingreso Ratio
Video: Páguele menos al banco en su Crédito de Vivienda
Cuando usted solicita un préstamo de su relación total de la deuda y el ingreso no debe ser más del 36 por ciento. Eso significa que sus pagos mensuales de la deuda total (incluyendo el pago de hipoteca propuesto) no deben sumar más de un 36 por ciento de su ingreso bruto. Por ejemplo, si su ingreso bruto mensual es de $ 2.500 y sus pagos de deuda ascenderá a $ 900 por mes, su relación deuda-ingresos es del 36 por ciento (900 dividido por 2.500). Esta relación no es correcto en el máximo sugerido para calificar para un préstamo hipotecario. La deuda incluye todo, desde préstamos estudiantiles a cuentas de tarjetas de crédito.
¿Por qué eso importa?
La cantidad de carga de deuda que llevas tiene un efecto significativo sobre su elegibilidad para una hipoteca. Si la compañía hipotecaria encuentra que usted está extendido demasiado con otras obligaciones a largo plazo, que podría interferir con su capacidad para continuar los pagos en el préstamo para la vivienda en la línea. asegurador del banco mira a este porcentaje de la deuda cuando se examina el préstamo para su aprobación inicial y final.
Si su relación es demasiado alta
Video: 11. Contabilización Cuentas de Activo - Registro Contable : ElsaMaraContable
Video: Ejemplo 3 Interés Compuesto
Video: Si tienes deudas con los bancos, no quieren que sepas esto
Si usted encuentra que su porcentaje de deuda a ingreso es demasiado alto, trabajar en bajarlo antes de solicitar una hipoteca. Usted tiene dos opciones para la disminución de su ratio de deuda --- ya sea ganar más dinero o eliminar algunas de sus deudas. Iniciar un plan de reducción de la deuda agresiva donde poner todos los ingresos extra hacia el pago de sus obligaciones hasta que la relación está dentro del límite antes de solicitar una hipoteca.
otra Razón
Además de la relación global-deuda-ingreso, el prestamista también se ve en su relación costo vivienda. Esto también se llama la relación de front-end --- es el total de PITI (principal, intereses, impuestos y seguro) que tendrá que pagar cada mes hacia la hipoteca dividido entre el ingreso bruto mensual. Los prestamistas prefieren una relación de front-end de 28 por ciento o menos. Esta relación indica si en realidad se puede pagar la casa específico que desea comprar. Si es demasiado alto, es probable que tenga que elegir una casa menos costosa.