Cómo calcular deuda a ingreso
Al solicitar un préstamo, como una hipoteca, uno de los principales factores que los prestamistas toman en cuenta es su relación deuda-ingreso. Este es un cálculo de la cantidad de deuda personal que actualmente tiene en relación a la cantidad que gana actualmente. Conocer su propia relación deuda-ingreso puede ayudar a estar preparado para solicitar un préstamo, ya que ayudará a los prestamistas determinar la cantidad de deuda adicional que puede manejar. Los siguientes pasos le ayudarán a determinar su propia relación deuda-ingreso.
Contenido
- Video: cómo calcular la relación entre deuda e ingreso | parte 4 de 4: analiza y comprende la relación
- Video: cómo hacer un presupuesto personal y familiar 2015 - 3 pasos sencillos
- Video: afip - ¿querés regularizar tu/s deuda/s? (mis facilidades)
- Consejos & advertencias
Video: Cómo calcular la relación entre deuda e ingreso | Parte 4 de 4: Analiza y comprende la relación
En primer lugar, se suman todos sus gastos mensuales fijos actuales. Esto incluye los pagos con tarjeta de crédito mínimo, pagos del coche, préstamos estudiantiles, manutención de los hijos y cualquier otro gasto. Usted no tiene que incluir los servicios públicos o gastos de comestibles al calcular su proporción deuda-ingreso.
Video: Cómo hacer un PRESUPUESTO Personal y Familiar 2015 - 3 Pasos Sencillos
A continuación, añadir a sus gastos mensuales de su pago mensual previsto casa, si solicitar una hipoteca, o su pago mensual actual casa. Asegúrese de incluir cosas como el seguro y los impuestos de propiedad del dueño de casa.
Video: AFIP - ¿Querés regularizar tu/s deuda/s? (MIS FACILIDADES)
Ahora, dividir esta cantidad por su ingreso bruto mensual. Su ingreso bruto es la cantidad que usted gana antes de restar los impuestos y sin impuestos. Esto le dará su relación deuda-ingreso.
Consejos & advertencias
- La mayoría de los prestamistas quieren que su relación deuda-ingreso sea menor que el 36 por ciento para calificar para un préstamo o conseguir una tasa de interés razonable. Además, al solicitar una hipoteca, los prestamistas prefieren sus gastos mensuales de vivienda a ser no más de 28 por ciento de sus ingresos mensuales. Hay algunos prestamistas que permiten hasta 40 o 41 por ciento- sin embargo, usted debe asegurarse de que usted se sienta cómodo y capaz de manejar la cantidad de deuda que estaría aceptando. Si su relación deuda-ingreso es más del 36 por ciento, puede que le resulte ventajoso para pagar tanta deuda tanto como sea posible antes de solicitar un préstamo. Esto aumentará sus posibilidades de conseguir aceptado para un préstamo y recibir una tasa de interés competitiva.
- El hecho de que un prestamista le califica para un préstamo de una cierta cantidad no garantiza que usted será capaz de manejar cómodamente esa cantidad. Examinar de cerca sus finanzas para determinar por sí mismo la cantidad de deuda que puede pagar.