Cómo calcular hipoteca y para ingresos Ratio
ratios de hipotecas e ingresos son factores importantes para calificar para un préstamo hipotecario. Una proporción de hipotecas se supone que debe representar a todos los gastos que implica tener una hipoteca. Esta relación incluye normalmente capital, intereses, impuestos y seguro en una hipoteca (qué tipo de casa se puede comprar). tasas de ingresos se calculan normalmente sobre la base de los ingresos brutos mensuales. Los prestamistas suelen utilizar relaciones de hipotecas y de ingresos para asegurar que los prestatarios tienen cantidades suficientes de ingresos para el monto del crédito solicitado.
Contenido
Cosas que necesitará
- recibo de la contribución de la hipoteca
- póliza de seguro de propietario de vivienda
- el pago de principal e intereses
- Último recibo de sueldo
- W-2 o 1099
Hipoteca y de ingresos Ratios
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Reunir la cantidad de impuestos y el seguro de la hipoteca. Es posible que tenga su factura de impuestos más reciente y la póliza de seguro de propietario de vivienda para calcular sus impuestos y seguro en su hipoteca. Usted tendrá que tomar sus impuestos anuales y prima de seguro de vivienda anual y dividir por 12 meses para obtener los costos mensuales de sus impuestos y seguro.
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Obtener el pago de capital e interés de su hipoteca de su prestamista. El principal y los intereses a pagar será su obligación mensual a la entidad crediticia. Este pago es por lo general ya se descompone mensual.
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Reúna a su último talón de pago o declaraciones de impuestos del año pasado para calcular sus ingresos. Usted tendrá que calcular su ingreso bruto mensual, que es la cantidad que ganó antes de cualquier deducción. A menudo, los talones de cheques tienen ingresos brutos del año hasta la fecha. El desembolsado hasta la fecha en su talón de cheque será importante en la determinación de la cantidad de meses que le hayan pagado si no es su último talón de cheque del año. Por ejemplo, si usted utiliza su oct-25 el talón de cheque, tendrá que obtener el pagado a la fecha de la obra que se le pagó por el 25 de octubre Si desembolsado hasta la fecha es 17 de octubre, se puede obtener el meses tomando el día de la desembolsado hasta la fecha, que es el 17, y se divide por qué cada vez muchos días es en el mes, que es el 31 de octubre. Esto se descomponen de octubre sea meses. Usted tendrá que añadir esta cantidad al número de meses completos en el año, que es de nueve. Usted tendrá que obtener sus ingresos brutos mensuales del año hasta la fecha en su talón de cheque, W-2 o 1099 y dividirlo mi el número de meses en el año. Esto le dará su ingreso bruto mensual.
Añadir sus impuestos hipoteca, seguros, de capital e intereses obligaciones mensuales. Se trata de ser su obligación mensual de la hipoteca.
Calcule su hipoteca y proporción de ingresos. Usted tendrá que dividir su obligación mensual de la hipoteca de su ingreso bruto mensual. Tendrá que multiplique por 100 para obtener el porcentaje de su ingreso bruto mensual que se debe utilizar para hacer sus obligaciones hipotecarias.