Proceso de desalojo en Mississippi
Los propietarios e inquilinos leyes Mississippi requieren un propietario para seguir el proceso legal de desalojo al retirar a un inquilino de una propiedad residencial. Los propietarios no pueden utilizar medidas de autoayuda, como el bloqueo de los inquilinos de la propiedad o apagar los servicios públicos y servicios, para obligar al inquilino a desalojar la propiedad. El proceso de desalojo legal da a los inquilinos la oportunidad de corregir una violación del contrato de arrendamiento o pagar el alquiler atrasado para evitar la eliminación.
Contenido
- Razones para el desalojo
- Preaviso de desalojo
- La presentación de una desalojo
- Video: el puente de la 17 esta enfermo
- Audiencia judicial
- Video: afroamericanos aseguran que no hay juicios justos para ellos en ee.uu.
Razones para el desalojo
Los propietarios deben tener una razón para desalojar a los inquilinos de una propiedad residencial. El dueño de la propiedad tiene un derecho de perseguir el desalojo de los inquilinos que incumplan los términos del contrato de arrendamiento o no paga el alquiler. El aviso de que el propietario debe proveer al inquilino depende de la razón para el desalojo en Mississippi.
Preaviso de desalojo
El primer paso en el proceso de desalojo legal en Mississippi es una notificación de desalojo. Antes de que un propietario puede presentar ante el tribunal en el estado, primero tiene que entregar al inquilino un aviso para corregir una violación del contrato de arrendamiento, pagar el alquiler o desalojar la propiedad. En Mississippi, los propietarios deben dar un aviso de 30 días para dejar de fumar por violaciónes del contrato de arrendamiento. Los inquilinos que no pagan alquiler deben recibir un aviso de tres días para pagar o desalojar la propiedad. Si un inquilino viola el contrato de arrendamiento por el mismo motivo el plazo de seis meses, el propietario sólo debe proporcionar al inquilino un aviso de 14 días antes de la terminación del contrato de arrendamiento.
La presentación de una Desalojo
Video: El puente de la 17 esta enfermo
Cuando la notificación para dejar de pases sin que el arrendatario corregir el incumplimiento del contrato de arrendamiento o el reembolso de alquiler, el propietario puede presentar ante la corte para eliminar el inquilino de la propiedad. El inquilino recibe una citación de la corte que describe la razón para el desalojo y la fecha de corte. El tribunal dicta la citación al inquilino en persona o puestos en un lugar en la propiedad si el inquilino no puede ser encontrado.
Audiencia judicial
Video: Afroamericanos aseguran que no hay juicios justos para ellos en EE.UU.
La audiencia es una oportunidad para que el propietario exponer su caso de desalojo ante un magistrado de la corte. El tribunal también ofrece al inquilino la oportunidad de exponer su caso para permanecer en la residencia. El juez toma una decisión respecto a la posesión de la propiedad residencial después de escuchar los argumentos de ambas partes. Cuando el tribunal falla a favor del propietario, el juez emite una orden para hacer cumplir la ley para eliminar el inquilino de la residencia.