¿Cuál es la diferencia entre un traspasa y un derecho de propiedad?

Video: Caso de una compraventa entre padre e hijo

El simple tarifa es un ejemplo de una propiedad de dominio absoluto y uno de los cuatro presentes estados posesorios. Una tasa de bienes simples, o pleno dominio absoluto, tiene el potencial de soportar para una cantidad infinita de tiempo. En la ley de propiedad, honorarios polígonos simples suelen ser creados por los otorgantes que declaran en un medio de transporte, "a X y sus herederos," o "a X y sus herederos en pleno dominio." Un otorgante de una simple cuota debe tener el mismo tipo de propiedad, lo que significa que no puede otorgar la propiedad absoluta a menos que tenga la misma.

Una cola cuota es una propiedad de dominio absoluto que también tiene el potencial de durar para siempre. La cola de tasas procedía de Inglaterra feudal como una forma de mantener la propiedad de las familias durante el mayor tiempo posible. colas de honorarios sólo se permiten en Rhode Island, Delaware, Maine y Massachusetts. A pesar de que la cola de pago tiene el potencial de soportar durante un período de tiempo infinito, si puede cesar si / cuando el primer inquilino de la cola cuota no puede producir un descendiente directo. colas Fee se evidencian por las palabras, "a X y los herederos de su cuerpo."

fincas de vida son propiedades de dominio absoluto que desembocan en la muerte del poseedor de la propiedad. fincas de vida son todavía comunes en los Estados Unidos y con frecuencia concedida en los testamentos. En el derecho de propiedad, la intención de crear un estado de vida se evidencia por un otorgante que indica, "a X para la vida." fincas vida "revertir" a su dueño original o sus herederos en caso de fallecimiento del arrendatario estado de vida. En otras palabras, los inquilinos raíces la vida no pueden otorgar su estado de vida a sus propios herederos.

Video: Derechos que tiene una mujer que convivió con un hombre por 10 años

Video: Diferencias entre unidad inmobiliaria cerrada y conjunto residencial de PH

Un arrendamiento de bienes raíces es un no-dominio absoluto. Arrendamientos dan a los inquilinos intereses posesorios sujetos a los términos de un contrato de arrendamiento. haciendas locales arrendados normalmente vienen en una de tres formas. Una de arrendamiento por un período de años es la que perdura por un período de calendario fijo. A arrendamiento de un periodo a, o "arrendamiento periódico," dura hasta que un propietario o el inquilino da aviso de darlo por terminado. Un arrendamiento a voluntad permanece siempre y cuando el propietario y el inquilino desean que lo haga.