La definición de suelo residencial

En la terminología de bienes raíces, la tierra residencial, también conocida como la propiedad residencial, es la vivienda ocupada por el propietario. Por otra parte, para calificar como propiedad residencial, el 80 por ciento de los ingresos de la propiedad se deriva de unidades de vivienda. Las unidades de vivienda son lugares donde las personas viven y utilizan para fines residenciales. vivienda unifamiliar, así como unidades multifamiliares califican como tierra o propiedad residencial.

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Hay varios tipos de alojamientos de viviendas que son propiedad principalmente residencial. Casas, apartamentos y condominios pueden utilizarse como suelo residencial. Una casa es una unidad de vivienda única. Sin embargo, apartamentos y condominios se consideran múltiples unidades, y la tierra, como las aceras y pasillos, son compartidos por diferentes ocupantes.

Cuando un ocupante de un terreno o propiedad tiene derechos de propiedad sobre la propiedad, que tiene derecho a la posesión y el control de la propiedad. Él tiene el derecho de excluir a otros de la propiedad y posee el título de la tierra. Sin embargo, la propiedad de bienes se puede dividir entre una clase de individuos, incluidos los copropietarios y arrendatarios en común. Cuando la propiedad de la tierra se divide en una clase de personas, cada individuo puede poseer un cierto porcentaje de la tierra.

El dueño de la propiedad puede tener derecho a una cierta distancia y altitud que rodea la tierra. El propietario del terreno se considera lo contrario, el dueño de la propiedad del lote de que la unidad de vivienda se asienta sobre. La extensión de la propiedad de los acres que rodean la propiedad depende de la escritura de propiedad.

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Los ocupantes de viviendas de alquiler utilizan el espacio de la propiedad en virtud de un contrato, por lo general un contrato de arrendamiento. Hay contratos de corta duración y de arrendamiento a largo plazo, y hay contratos de arrendamiento de mes a mes. Los ocupantes adquirir la posesión de la propiedad espacio para un determinado período de tiempo, pero los ocupantes no poseen la propiedad del inmueble. Por otra parte, los inquilinos de las unidades de vivienda utilizan el espacio como una residencia. A pesar de que el propietario de la propiedad puede tener derechos de propiedad, que no tiene autoridad para expulsar a los inquilinos de la propiedad en violación del contrato de arrendamiento.