Deed derechos de supervivencia de coarrendatario
La tenencia conjunta es co-arrendamiento en un copropiedad es decir, los propietarios tomó posesión, títulos e intereses de la propiedad al mismo tiempo. tenencia en conjunto también viene con el derecho de supervivencia, lo que le da al inquilino sobrevivir toda la propiedad en la muerte del otro arrendatario libre y claro.
Escritura de supervivencia
Una escritura supervivencia, a diferencia de una escritura regular de garantía, crea una tenencia conjunta entre dos o más propietarios. A través de una escritura de supervivencia, cuando un propietario muere, su interés va directamente a los propietarios restantes. Por ejemplo, si Ann y Bob eran copropietarios y Bob murieron, todo el edificio se convierte en Ann. Por esta razón, tenencia conjunta se utiliza a menudo para evitar la legalización.
De arrendamiento por Totalidad
De arrendamiento por totalidad existe en algunos estados. Es un término para significar tenencia conjunta cuando los dueños están casados. Si existe arrendamiento por totalidad, aún existe el derecho a la supervivencia. La tenencia en conjunto, sin embargo, no puede ser cortada, o terminado, sin el permiso de ambos cónyuges.
Inquilinos en común
Otro tipo de raíces es concurrente propietarios en común. En el evento se corta una tenencia conjunta, los propietarios se convierten en propietarios en común. Los inquilinos en común están obligados a compartir las rentas netas de terceros y reembolsar entre sí por impuestos o pagos de hipoteca, a no ser que uno de los inquilinos es único en posesión de la propiedad.
De separación
A tenencia conjunta puede cortarse en algunos casos. Por ejemplo, si un inquilino transmite su interés a otra parte en un testamento u otro instrumento testamentario, la tenencia conjunta se corta. Además, teniendo una hipoteca sobre la propiedad o la renta de la propiedad a un tercero corta tenencia conjunta en algunos estados a través de la ley de propiedad estatal.