Es un Aviso de terminar el arrendamiento a Will un desalojo?
Un arrendamiento a voluntad es un acuerdo entre un propietario y el inquilino que permite que cualquiera de las partes para poner fin al contrato en cualquier momento y por cualquier motivo. Tal acuerdo da a ambas partes la flexibilidad de permanecer en el contrato a su conveniencia y dejando el acuerdo cuando les conviene. Un aviso de terminar es el método por el cual la tenencia a voluntad termina, pero un desalojo es un procedimiento totalmente diferente.
Contenido
- Condiciones
- Video: terminación de contrato de arrendamiento sin pagar cláusula de indemnización por fuerza mayor
- Darse cuenta
- Video: terminación de un contrato de arrendamiento por mora
- Desalojo
- Video: plazo de tres meses para desocupar un apartamento arrendado
- Consideraciones
- Video: tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble
Condiciones
Video: Terminación de contrato de arrendamiento sin pagar cláusula de indemnización por fuerza mayor
Un arrendamiento a voluntad puede ser cubierto por un acuerdo escrito que se limita a establecer que el período de alquiler no tiene fecha de terminación fija y puede ser terminado por cualquiera de las partes, en cualquier momento, siempre y cuando la notificación apropiada está dada por adelantado.
darse cuenta
Video: Terminación de un contrato de arrendamiento por mora
La notificación al terminar el arrendamiento a voluntad es el documento que informa al propietario o el inquilino que la otra parte está terminando el acuerdo y el inquilino tendrá que abandonar las instalaciones. La notificación debe ser entregada antes de la fecha-terminación en la mayoría de los estados que se avance periodo fijado en 30 días.
Desalojo
Video: Plazo de tres meses para desocupar un apartamento arrendado
Si el inquilino permanece en las instalaciones después de la fecha fijada para mudarse, el propietario tendrá que comenzar el proceso de desalojo. Para ello, el propietario necesita el acuerdo escrito que el alquiler era un contrato de arrendamiento a voluntad. Es por ello que un acuerdo escrito es vital para los intereses del propietario y el inquilino, incluso si no hay un período de alquiler definido.
consideraciones
Video: Tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble
Por la ley en la mayoría de los estados, un contrato de arrendamiento a voluntad puede ser oral o escrita. No hay ninguna razón en particular es necesario para cualquiera de las partes para presentar el aviso de interrumpir. El desalojo es el proceso de forzar a un inquilino fuera de los locales en virtud de una orden judicial o mandamiento. Los estados tienen leyes que especifican el procedimiento de desalojo si el inquilino no desalojar después de recibir un aviso de terminar el arrendamiento a voluntad. En Missouri, por ejemplo, si una sentencia judicial resulta en una acción de desalojo, el sheriff tiene siete días para ejecutar la orden judicial. Después de eso, el propietario es libre de entrar en el recinto, cambiar las cerraduras y retirar los muebles y pertenencias del inquilino.
- Crédito de la imagen Thomas Northcut / Photodisc / Getty Images