¿Puede un propietario embargar mi salario?

Si ha movido debido al desalojo, el propietario puede ser capaz de recuperar de nuevo la renta u otros daños monetarios después de ganar el desalojo. Además de que el desalojo y recuperación de la posesión de la unidad de alquiler con éxito, el propietario puede obtener una sentencia de dinero por orden judicial en la mayoría de los estados. Esto normalmente requiere que el propietario le sirven con documentos de la corte en persona o que se presentó personalmente en la corte. documentos de desalojo que se envían por correo o enviado a su puerta por lo general no son suficientes para obtener una sentencia de dinero por orden judicial.

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Si no puede obtener un fallo monetario por orden judicial, su propietario puede ser capaz de demandar en la corte de reclamos menores, y un juicio en su favor puede dar lugar a sueldo embargado. Ninguno de los dos necesita un abogado en la corte de reclamos. Hay límites monetarios y marcos de tiempo para presentar una demanda en la corte de reclamos menores, y que varían según el estado. El límite de tiempo, conocido como un Estatuto de limitaciones, por lo general dura de tres a seis años. Por ejemplo, en California, un propietario puede demandar en la corte de reclamos de hasta $ 7,500 y tiene tres o cuatro años para presentar, en función de la demanda. También tiene hasta 30 días para presentar una apelación en California.

Leyes estatales y federales dictan la cantidad de los salarios de un inquilino puede adornar un propietario. La mayoría de los estados permiten que los colectores para adornar hasta un 25 por ciento del salario neto de un deudor, aunque algunos estados son más restrictivas. Si hay varios coleccionistas tienen juicios en su contra, el propietario puede tener que esperar en línea para el pago, debido a que el primer colector de obtener un juicio tiene prioridad de pago. Una vez que el primer colector se paga en su totalidad, se quita el embargo para que la próxima colector puede comenzar a recuperar el pago.

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Un propietario puede embargar el salario de su cónyuge si vive en una de las estados de la característica de la comunidad, tales como Arizona y Texas. En los estados de propiedad de la comunidad, todos los ingresos y las deudas que se acumulan con su cónyuge durante el matrimonio pertenecen por igual a los dos. En California - otra comunidad estado de propiedad - el salario de una pareja de hecho también puede estar abierto a embargo. Dependiendo del estado, su cónyuge no tiene que ser nombrado como acusado en el juicio de desalojo o de menor cuantía tener sueldo embargado.