¿Cuántas Avisos ¿Usted tiene que dar antes puede desalojar en Alabama?

Un "aviso de pago" en Alabama se utiliza en el caso de que un inquilino no paga el alquiler. Este aviso se entrega antes de que el propietario de un desalojo. Este aviso se delinea el número de días que el inquilino tiene que pagar al propietario la cantidad total del alquiler, o para concertar otra manera algún tipo de plan de pago con el propietario. Este período de notificación dura siete días.

Un "aviso para remediar" se aplica a todas las situaciones en las que el inquilino no está siguiendo su contrato de arrendamiento de Alabama, a excepción de los problemas de pago. Si el inquilino no está siguiendo su contrato de arrendamiento, tales como inducir a los animales domésticos que no están permitidos, el propietario puede enviar una notificación a remediar. Este aviso le da al inquilino dos semanas para solucionar el problema o dejar el apartamento.

El propietario tiene la opción de presentar el desalojo en los tribunales de Alabama vez sea el plazo de preaviso de siete o 14 días expira. El inquilino debe permanecer en el hogar para que el arrendador intenta desalojarlo, de lo contrario el contrato de arrendamiento simplemente termina al final del período. El propietario no puede dar al inquilino la citación directa una vez que se ha registrado la demanda de desalojo. En su lugar, utiliza un servidor de procesos o el sheriff de la demanda.

Si el tribunal falla en contra del inquilino en la audiencia, recibe notificación de la sentencia y el desalojo física inminente. El segundo aviso no se da a menos que el inquilino no se va a residir en la casa, incluso después de que el tribunal le dice que se vaya. Este aviso también es entregado por el sheriff, que regresa a la casa para ejecutar el desalojo.