¿Cuál es el máximo vendedor de asistencia para un préstamo VA en Pennsylvania?

El VA define concesiones vendedor se limita al pago de la cuota de financiación VA del comprador, prepagados de impuestos de propiedad y seguro de vivienda, y el pago de los saldos de crédito y juicios en nombre del comprador. No menciona los costos de cierre, pero un vendedor puede pagar estos costos, si aparece en el contrato de compra. Un agente de bienes raíces de confianza será capaz de ayudar a crear un acuerdo de compra de manera que todos los costos pueden ser pagados por el vendedor.

Muchas entidades de crédito en el ambiente de hoy están utilizando la regla de cuatro por ciento, lo que no permitirá que el vendedor a pagar más de cuatro por ciento del precio de compra para los costos del comprador. Sin embargo, en muchos mercados, una concesión de cuatro por ciento debería ser más que suficiente para cubrir todos los costes. Cuando se habla de financiación con un prestamista debe pedir una estimación de buena fe de los costos para obtener una mejor idea de lo que se trata.

Hay cuotas que VA no permiten al comprador a pagar que el prestamista puede cobrar. Estos pueden incluir la FHA / HUD inspecciones requeridas o sanciones de prepago para pagar un gravamen actual. Su agente de bienes raíces puede pagar estas cuotas de su comisión. El prestamista también puede pagar por estos cargos. Una forma común es aumentar la tasa para cubrir los honorarios no admisibles. Los puntos también pueden cargo al comprador para cubrir estos gastos.