Los costos de cierre promedio para un préstamo VA
Calificar para un préstamo a través del Departamento de EE.UU. de Asuntos de Veteranos (VA) le permite obtener una hipoteca para comprar una casa. Hay muchas ventajas a usar sus privilegios de préstamo VA, pero no todo el mundo cumple con los requisitos. Una vez que haya sido aprobado, se encuentra que el cierre del préstamo viene con ciertos gastos y tasas, pero todavía puede ser menos costoso que una hipoteca tradicional.
Contenido
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- Otros costos
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tasas de préstamos
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Los costos de cierre para un préstamo VA consisten en cargos por el prestamista que utiliza. El costo de originación del préstamo es una tarifa de procesamiento para el prestamista para recuperar los gastos. Tiene un promedio de aproximadamente 1 por ciento del monto del préstamo. Esta cuota paga por la aplicación, preparación de documentos, liquidación, notario y otros gastos administrativos. Otro cargo es en forma de puntos de descuento del préstamo. Si desea bajar su tasa de interés, tendrá que pagar el 1 por ciento de la cantidad del préstamo para cada deducción incremento en su tarifa. Su informe de crédito y la comisión de estudio también son gastos necesarios para la obtención del préstamo VA.
Otros costos
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No existe un seguro hipotecario privado (PMI) requisito para préstamos VA. Sin embargo, una sola vez "tasa de financiación" se carga en su lugar. Cuanto menos dinero que pones abajo, cuanto mayor sea la tasa. Por ningún dinero abajo, la tarifa es de 2,15 por ciento, a partir de 2011. El diez por ciento abajo requerirá una tasa de financiación del 1,5 por ciento. El costo es de 1,25 por ciento para el pago inicial de más de 10 por ciento. Si usted no tiene el dinero para pagar por adelantado el costo, el VA le permite rodar en el principal del préstamo a ser pagado con el tiempo. También será responsable del pago de la prima del seguro contra riesgos, seguro de título y una cuota de registro al cierre.
vendedor Aportes
El VA permite al vendedor a pagar concesiones para reducir los costos de cierre. A partir de 2011, los vendedores pueden contribuir hasta un 4 por ciento de la cantidad de su préstamo para cubrir la cuota de financiación, impuestos a la propiedad, primas de seguros y los puntos de descuento. Otros costos de cierre no se cuentan en la cantidad de concesión vendedor 4 por ciento. Por lo tanto, el vendedor puede ser capaz de contribuir más que el máximo permitido si otros costos están cubiertos por separado.