Cómo contabilizar un arrendamiento activados en un estado de flujo de efectivo

Cuando una empresa alquila un activo físico, como un edificio de oficinas, se puede clasificar el gasto como un arrendamiento operativo o de capital. El contrato de arrendamiento de un activo se considera que es de capital si el gasto de arrendamiento se clasifica como una compra, la propiedad es finalmente transferida al arrendatario, o el plazo del arrendamiento es superior al 75 por ciento del valor monetario del activo. En el estado de flujos de efectivo, los gastos de arrendamiento financiero se registran en las actividades de operación y financiamiento.

Cosas que necesitará

Calcular la cantidad de las cuotas para el año fiscal que se aplica para el capital y los intereses. Separar las dos cantidades en dólares de cualquiera de las declaraciones de arrendamiento o el libro mayor de cuentas por pagar. El libro mayor es donde se registran todas las transacciones contables, incluyendo los ingresos recibidos y los pagos realizados. Las entradas de efectivo se registran como débitos y salidas de efectivo se registran como créditos.

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Calcular la cantidad total de los principales pagos de arrendamiento. La cantidad total de los pagos aplicados hacia principales son que ser registrado como una salida de efectivo en actividades de financiación. Un estado de flujo de efectivo es un resumen de las entradas y salidas de efectivo de una empresa durante un período determinado. Se divide en tres secciones: las actividades de operación, las actividades de financiación y actividades de inversión. Un estado de flujo de efectivo ayuda a los inversores a determinar las fuentes de liquidez de una empresa.

Registrar la cantidad total de los pagos de capital de arrendamiento en la sección de actividades de financiación. Un gasto de arrendamiento financiero se considera que es la deuda, de la misma manera que un individuo considera un préstamo de coche para ser deuda personal. La cantidad total de los pagos de capital de arrendamiento se puede escribir como pagos de arrendamiento de capital. Puesto que los pagos son considerados como una salida de efectivo, la cantidad se deduciría de las entradas de efectivo en virtud de la sección de financiación para llegar al flujo de efectivo neto de las actividades de financiación.

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Calcular la cantidad total de los pagos de interés de arrendamiento. Esta cantidad debe ser registrada bajo la sección de actividades de operación del estado de flujos de efectivo. Los pagos de intereses de arrendamiento se consideran como una salida de efectivo, ya que son un gasto. pagos de arrendamiento principales se clasifican como actividades de financiación ya que una deuda se acumula con el fin de obtener un activo esencial. pagos de arrendamiento interés son considerados como un costo de operar un negocio.

Registrar la cantidad total de los pagos de interés de arrendamiento en la sección de actividades de explotación. La cantidad se puede escribir como el pago de intereses de arrendamiento financiero en virtud de las salidas de efectivo. pagos de arrendamiento de interés serán deducidos de las entradas de efectivo registrados con el fin de llegar al flujo de efectivo neto de las actividades operativas.