¿Cómo dar cuenta de un pasivo de arrendamiento en un estado de flujo de efectivo

Bajo las reglas de la Junta de Normas de Contabilidad Financiera, cómo grabar su pasivo de arrendamiento en su estado de flujo de efectivo depende del tipo de arrendamiento es el propietario. Hay dos tipos de contratos: contratos de arrendamiento operativos y de capital. En el caso de arrendamiento operativo, el arrendador conserva los activos y la responsabilidad de ser dueño de ella en su balance. Entre arrendamiento de capital, directa-financiación y arrendamiento tipo venta reciben tratamiento contable diferente sobre los estados financieros, ya que le permiten disfrutar de los beneficios de la propiedad tal deducción por depreciación e intereses los gastos asociados con el contrato de arrendamiento.

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Crear una cuenta general para el activo arrendado. Esto crea una cuenta de T que registra débitos a la izquierda y un crédito a la derecha. Una cuenta T es una ayuda visual utilizado por los contadores y los programas de software de contabilidad para mostrar el efecto de una entrada de diario sobre las cuentas del libro mayor.

Video: (23) Contabilización del leasing o arrendamiento financiero.

Debitar el pago de arrendamiento en la cuenta de gastos de alquiler que creó para el arrendamiento operativo. Acreditar la misma cantidad a la cuenta de efectivo. Esto aparece como una salida de efectivo en el estado de flujos de efectivo. Debido a que el contrato de arrendamiento es un arrendamiento operativo, aparece como parte de su gasto de operación.

Incluya su pago de arrendamiento como parte de sus gastos operativos en el estado de flujos de efectivo. En arrendamiento operativo, se alquila los activos. El FASB requiere que registre el gasto de alquiler en virtud de las actividades de explotación. Los pagos de arrendamiento deben ser incluidos como parte del capital de trabajo, que es la diferencia entre sus activos a corto plazo y pasivos a corto plazo.

Video: Flujo de efectivo

Crear una cuenta del libro mayor para el activo arrendamiento de capital. Por ejemplo, si alquiló un servidor informático, crear una cuenta llamada, "equipo servidor" en la cuenta del libro mayor. Esto establece automáticamente una cuenta de T para el activo ordenador. Si usted alquila un servidor informático de $ 4.000, $ 4.000 a debitar la "equipo servidor" T-cuenta y la misma cantidad de crédito bajo el capital de arrendamiento Obligación.

Registrar los pagos anuales de arrendamiento. Debido a que es un arrendamiento financiero, debe registrar los pagos de arrendamiento que incluyen gastos por intereses y su arrendamiento financiero por separado. Un arrendamiento financiero es un compromiso con el arrendador similar al prestatario la financiación, por lo que debe ser tratada como una deuda que incluye el gasto financiero. Por ejemplo, dada una tasa de interés pasiva efectiva del 8 por ciento y los pagos de arrendamiento anual de $ 1240, el gasto de intereses es de $ 320 en el año 1. El arrendamiento financiero es la diferencia o $ 920 ($ 1240 - $ 320). gastos por intereses de débito y de arrendamiento financiero por $ 320 y $ 920, respectivamente. dinero en efectivo de crédito por $ y 1.240.

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Grabar los dos componentes del pago de arrendamiento según el flujo de caja de las actividades operativas. $ 320 de la lista de gastos por intereses y $ 920 en arrendamiento financiero. Debido a que este es un arrendamiento financiero, también se graba el gasto de depreciación. Por ejemplo, si el servidor de la computadora tiene una vida de cinco años, mediante amortización lineal, el gasto de depreciación anual es de $ 800. Dado que la depreciación es un gasto no en efectivo, agregar $ 800 de vuelta a los ingresos netos cuando la lista de flujo de caja de las actividades operativas.