¿Cómo funcionan leasing?

Las compañías de leasing ofrecen una manera para que las empresas y los individuos para usar activos sin comprarlos directamente. Algunos ejemplos de activos que son ofrecidos por las compañías de leasing incluyen vehículos, equipos de construcción y equipos de oficina. De acuerdo con la Administración de Pequeños Negocios EE.UU., el 85 por ciento de todas las empresas en el equipo de arrendamiento EE.UU., y el 89 por ciento de estas empresas tienen la intención de alquilar más equipos en el futuro.

Con todas las concesiones, la compañía que ofrece un contrato de arrendamiento conserva la propiedad del activo que está siendo prestado. Sin embargo, hay varios tipos diferentes de arrendamiento. El primero se llama una "arrendamiento directo." Con un contrato de arrendamiento directo, la empresa de leasing adquiere un activo y se la ofrece al arrendatario. El arrendatario es capaz de utilizar el activo por una cantidad preestablecida de tiempo, siempre y cuando se hacen los pagos mensuales de arrendamiento. El segundo tipo de arrendamiento se llama "arrendamiento posterior." Con este tipo de arrendamiento, el arrendatario ya posee el activo. En lugar de comprar un nuevo activo de una fuente externa, la empresa de leasing adquiere el activo del arrendatario y lo arrienda a su dueño original, por una cuota mensual.

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Las compañías de leasing ofrecen condiciones diferentes a diferentes clientes. Estos términos incluyen la duración del contrato de arrendamiento, el pago mensual requerido y el uso permitido del activo. Con frecuencia, la duración del contrato de arrendamiento y el pago mensual están vinculados: ya condiciones de arrendamiento vienen con pagos mensuales más bajos, mientras que a corto requieren pagos mensuales más altos. Las compañías de leasing a menudo limitan el tipo o la cantidad de uso que se le permite. Con los vehículos, por ejemplo, es común que las empresas de arrendamiento financiero para establecer límites de kilometraje. Si el arrendatario usa el activo de una manera que viola las condiciones del arrendamiento, cargos adicionales pueden ser acusados.

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Varias opciones se ofrecen generalmente por las empresas de arrendamiento financiero cuando el término de un contrato de arrendamiento expira. Si el arrendatario no tiene que utilizar el activo por más tiempo, el artículo se devuelve. Si el arrendatario todavía requiere el activo, sin embargo, el contrato de arrendamiento puede ser generalmente renovado o extendido. Muchas empresas de arrendamiento financiero también ofrecen al arrendatario la oportunidad de comprar el activo una vez que el plazo ha terminado. Si el arrendatario decide comprar el artículo al final de un contrato de arrendamiento, que poseen por completo y no se requieren pagos mensuales adicionales.

Video: ¿Qué es y cómo funciona el Leasing?

Hay ventajas y desventajas para las empresas de leasing. Las compañías de leasing permiten a los arrendatarios para aumentar su flujo de caja, y eliminan la necesidad de los usuarios a pagar grandes cantidades de dinero por adelantado. Las compañías de leasing también permiten a los arrendatarios a utilizar los elementos sin incurrir en deuda. Debido a que un contrato de arrendamiento se suele clasificar como un gasto y no como una deuda, los arrendatarios son capaces de mantener su alto crédito. Sin embargo, el uso de una empresa de leasing suele ser más caro en el largo plazo que la compra de activos en la delantera. Además, los arrendatarios no tienen propiedad legal completo del artículo arrendado, y deben tener cuidado de seguir los términos del contrato de arrendamiento.