Cómo calcular el arrendamiento operativo
Un arrendamiento operativo es arrendamiento a corto plazo se utiliza principalmente para el uso a tiempo parcial de bienes o equipos. Estos tipos de contratos se utilizan cuando una empresa no quiere que aparezca el contrato de arrendamiento en los estados financieros. Es una gran manera de mantener pasivos de la empresa hacia abajo. la propiedad real no se transfiere en un arrendamiento operativo, sólo el derecho a utilizar el edificio o el equipo.
Ponerse de acuerdo sobre fechas de creación y terminación con el arrendador.
Discutir la cantidad de pago regular con el arrendador. Este es el pago mensual de la compañía pagará.
Elija la duración del contrato de arrendamiento. Para calificar como un arrendamiento operativo, el término no puede superar el 75 por ciento de la vida útil del activo.
Usar la calculadora para hallar la cantidad total del contrato de arrendamiento por multiplyng los pagos mensuales de arrendamiento por el término del contrato de arrendamiento en meses. Esto le permitirá determinar si el arrendamiento se ajusta dentro del presupuesto de la compañía.
Elaborar tanto las cuotas como término de un contrato. Este contrato legal asegura el arrendador recibirá los pagos cada mes.