Cómo dar aviso de la falta de pago de la renta
leyes de alquiler son específicos del estado, y los estados individuales adoptan diferentes derechos propietarios e inquilinos en la legislación. Independientemente de la idiosincrasia de la ley, cuando un inquilino no paga el alquiler, el propietario puede servir al inquilino con una falta de pago Su nota de este anuncio sirve de primer paso hacia un proceso formal de desalojo. El proceso para proceder con el desalojo es también específica estado. El proceso para servir a un inquilino con una falta de pago de forma alquiler es el mismo en todo el país.
Contenido
- Video: tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble
- Video: formas para que un inquilino desocupe una casa que se va a vender
- Consejos advertencias
Video: Tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble
Visitar la oficina del secretario del condado en el condado donde su propiedad de alquiler es. Usted tendrá que presentar una notificación con los tribunales que su inquilino no ha pagado el alquiler, a continuación, pagar la tasa judicial para que un agente de policía notificar al inquilino con una falta de pago previo aviso. El registrador del condado le informará sobre las formas requeridas para servir a la notificación. Una vez que el agente ha entregado al inquilino, obtendrá un recibo firmado.
Guarde el recibo en un lugar seguro, o ponerlo en el expediente del residente, junto con su copia del contrato de arrendamiento. Si el inquilino paga el alquiler después de recibir la notificación, el procedimiento de desalojo pueden terminar. Si no pueden pagar y no responder a la notificación, tendrá que presentar una nueva notificación a la corte sistema- esta vez para el desalojo formal. Espere la cantidad prescrita de días para el desalojo de acuerdo con las leyes estatales, y luego dar el siguiente paso.
Video: Formas para que un inquilino desocupe una casa que se va a vender
Presente la falta de pago final del alquiler papeleo en la oficina del secretario del condado. Esto actúa como el último aviso de desalojo por el inquilino. Un agente entregará este aviso al inquilino y obtener un recibo firmado. Una vez que esto se sirve, se acompañará un sheriff del condado para desalojar al inquilino y retirar las pertenencias personales de la residencia.
Consejos advertencias
- Usted tiene la opción de enviar a los inquilinos una carta de solicitud de pago antes de desalojo como un último intento para recoger el alquiler atrasado.
- No intente servir a no pagar la renta avisos por su cuenta. No son válidas a menos servida por un agente de policía, o por correo certificado.