Derecho de Mississippi Inquilino Desalojo
desalojo inquilino en el Estado de Mississippi cae bajo las directrices de la Ley de propietarios e inquilinos Mississippi. Este acto, que regula todos los aspectos de la relación entre un arrendador y un arrendatario, también proporciona reglas estrictas en cuanto a cuando un propietario puede comenzar el proceso de desalojo y qué derechos del inquilino cuando el propietario presenta una acción de desalojo. Desalojos en Mississippi se manejan dentro del sistema judicial, por lo que los propietarios que desean desalojar a un inquilino debe presentar la documentación correcta y adquirir el orden legal de desalojo a través de los tribunales.
Cuando un inquilino no paga el alquiler a tiempo, el propietario Mississippi puede dar al inquilino un aviso de tres días de desalojo. En otras palabras, si el inquilino no paga el alquiler, el propietario ofrece al inquilino tres días para suministrar la cuota de alquiler antes de que el propietario va a presentar la acción de desalojo en el sistema judicial. Los propietarios deben proporcionar el aviso de tres días por escrito, con una declaración clara sobre el pago de la renta que le debe el inquilino y el requisito de que el inquilino desaloje a menos que pague el alquiler.
Una vez que el propietario presenta la acción de desalojo dentro del sistema judicial, la decisión final corresponde a los tribunales. Como resultado, el propietario no puede molestar o de otro modo forzar al inquilino a cabo a menos que adquiera la orden de desalojo. Un propietario que intenta bloquear un inquilino de la propiedad o crear una situación en la que un inquilino no puede entrar en la propiedad puede poner en peligro el derecho a una orden de desalojo.
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El aviso de tres días de desalojo no garantiza necesariamente que el inquilino desocupar la propiedad dentro de los tres días. Debido a que los propietarios deben presentar una acción de desalojo en los tribunales, el proceso de desalojo en su conjunto puede tomar algún tiempo que el tribunal considere cada situación y proporciona los inquilinos la oportunidad de suministrar el pago del alquiler. En la mayoría de los casos, el tiempo medio necesario para desalojar a un inquilino es de cuatro o cinco semanas.
La falta de pago de la renta no es la única razón por los propietarios en Mississippi pueden comenzar el proceso de desalojo. Los propietarios pueden presentar una notificación de desalojo si el inquilino daña la propiedad o violación del requisito de arrendamiento de cualquier otra manera. En estos casos, sin embargo, los propietarios deben presentar una notificación de 30 días, dando al inquilino tiempo suficiente para explicar la situación y posiblemente corregir el daño que se ha hecho.
Los inquilinos no son sin recurso, mientras que la acción de desalojo se mantiene dentro de los tribunales. Un inquilino puede permanecer dentro de la propiedad hasta que el propietario mantiene la orden de desalojo, y los inquilinos puede pagar el alquiler durante el proceso. De hecho, si el inquilino paga el alquiler en su totalidad, mientras que la acción de desalojo se encuentra todavía en el sistema judicial, los tribunales, se cancelará el proceso de desalojo. Los propietarios no se les permite bajar el alquiler o encontrar nuevos inquilinos de la propiedad hasta que los tribunales emitan una orden judicial de desalojo.
