Proceso de ejecución en Illinois
La ley de Illinois permite sólo por un proceso de ejecución judicial. En el proceso de ejecución judicial, el prestamista tiene que presentar una demanda contra el prestatario, a continuación, recibir el permiso de un juez para ejecutar la hipoteca de la propiedad y vender. embargos judiciales toman más tiempo que las ejecuciones hipotecarias no judiciales, ya que requiere a todos los involucrados a trabajar su camino en un calendario muy apretado de la corte.
Notifica prestamista prestatario de Incumplimiento
El proceso judicial comienza cuando el prestamista notifica al prestatario de su impago de la hipoteca. Esta notificación debe ser recibida por el prestatario 30 días o más antes de la fecha de la audiencia en la corte.
Caso de Corte
El prestatario entonces respuestas o se declara un caso para detener la ejecución de una hipoteca. Durante la audiencia, el propietario tiene el derecho de estar en desacuerdo con el proceso de ejecución y para proporcionar una prueba o una razón por la cual la ejecución de una hipoteca no debe concederse. Por ejemplo, si la ejecución de una hipoteca se inició antes de que el dueño de casa fue en su defecto, que representa una ejecución hipotecaria ilegal. Sin embargo, si el juez decide a favor de la entidad crediticia, se emite un aviso de venta.
Subasta o redención
La propiedad puede ser subastado en una venta judicial y se vende al mejor postor. Sin embargo, el derecho de la ley en Illinois redención da al propietario 90 días de recomprar o reembolsar sus bienes por pagar el saldo sin pagar en la propiedad. Para canjear su propiedad, usted tiene que ir a la corte del condado donde se llevó a cabo la ejecución de una hipoteca y de solicitud de reembolso de su propiedad. El personal le dará información sobre cuánto va a costar para obtener su propiedad de nuevo y cuánto tiempo tomará antes de que se complete la redención.