La ley de desalojo de exclusión Oklahoma

La mayoría de las ejecuciones son Oklahoma judicial, según Realty Trac. Un prestamista pasa por el sistema judicial para obtener una ejecución judicial. Si un prestamista escribe un contrato de hipoteca con cláusulas que dan derecho prestamista de venta si el prestatario, puede seguir una ejecución hipotecaria no judicial en su lugar. Toda la ejecución de una hipoteca dura unos 180 días en Oklahoma.

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Si el prestamista utiliza la opción de ejecución judicial, el dueño de casa obtiene 20 días para responder a la notificación de ejecución ante el tribunal va más allá con el desalojo. El dueño de casa de Oklahoma puede ser capaz de llegar a un acuerdo con el prestamista en este momento, aunque el prestamista no tiene por qué estar de acuerdo con alguna de pago una vez que el proceso de ejecución se ha iniciado. A fecha de venta de ejecución se establece una vez que este período de 20 días concluye.

El dueño de casa de Oklahoma no puede ser forzado de su casa después de la venta de ejecución a través de cualquier medio, excepto un desalojo legal. El proceso de desalojo de Oklahoma requiere que el prestamista para enviar una notificación al propietario. El aviso informa al propietario que debe salir de la propiedad o el prestamista se iniciará el proceso de desalojo. Si el dueño de casa ignora el aviso o decide tratar de permanecer en el hogar, trámites de desalojo se presentó en la corte. El sheriff trata de la propiedad después de la audiencia de desalojo para llevar a cabo el desalojo física de los propietarios de viviendas y los bienes.

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Si un inquilino de Oklahoma es el alquiler de una propiedad que consigue una ejecución hipotecaria, que está protegido por los inquilinos "Proteger a Ley de ejecución de una hipoteca de 2009." Este acto se detiene el contrato de arrendamiento de ser interrumpida debido a una ejecución hipotecaria. Los nuevos propietarios de la casa, si es el prestamista o una fiesta privada, se convierten en los nuevos propietarios. Si el inquilino de Oklahoma no tiene un contrato de arrendamiento que tiene una fecha de finalización definida, como un inquilino de mes a mes, no puede ser desalojado de la propiedad ante un aviso de 90 días.