Tiempo entre ejecución de una hipoteca y desalojo en Illinois

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bancos de Illinois pueden presentar ejecución de una hipoteca cada vez que una hipoteca cae en default. Sin embargo, los prestamistas probablemente no proseguirá con un procedimiento de ejecución a menos que la hipoteca es de varios meses de retraso y el prestatario no está trabajando para actualizar la hipoteca. Illinois tiene embargos judiciales única, lo que significa que todos los procedimientos de ejecución deben ser levantadas por el tribunal. El proceso de ejecución comienza con un aviso de 30 días de incumplimiento. La duración media de una ejecución de una hipoteca de Illinois está a unos 300 días a un año, y los propietarios tendrán 90 días para redimir la propiedad después de la sentencia.

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Una vez que la casa ha sido embargadas, los propietarios anteriores son tratados como los inquilinos por lo que el proceso de desalojo va. El prestamista tiene que seguir las leyes del estado de Illinois en relación con el desalojo. Si el prestamista intenta una acción de desalojo - donde intentan forzar a los propietarios de viviendas fuera de la casa a través de acoso o denegación de servicio sin una orden judicial de desalojo - los propietarios anteriores pueden demandar al prestamista en los tribunales.

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El desalojo de Illinois después de la ejecución hipotecaria comienza con una notificación de desalojo de la propiedad. Esta notificación se da a los propietarios de los 30 días de dejar la propiedad antes de presentar el desalojo. Si los propietarios salen de la propiedad en este período de tiempo, la presentación judicial de desalojo no es necesario. De lo contrario, el prestamista va a la corte civil o la justicia local para esa jurisdicción una vez que los 30 días han aumentado. Una demanda de desalojo es presentada y una fecha de audiencia se establece. Los propietarios están convocados a aparecer en esa fecha.

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Si los propietarios no se presenta, se le concede un juicio de desalojo por defecto. De lo contrario, ambas partes pueden presentar argumentos. En un desalojo ejecución de una hipoteca, los propietarios no tienen ningún derecho a vivir en la propiedad, por lo que el juicio es casi siempre en contra de los propietarios de viviendas. Las únicas excepciones son si el prestamista intenta autoayuda desalojo o no presenta la demanda de desalojo correctamente.

El desalojo físico se lleva a cabo después de introducir el juicio de desalojo. El corte de Illinois ofrece una cantidad específica de tiempo para que el dueño de casa para dejar, por lo general de una a dos semanas. Si los propietarios de viviendas permanecen en la propiedad, los archivos prestamista para un auto de posesión. Esta Escritura es enviado a la oficina del alguacil, y el alguacil tiene la autorización para retirar los propietarios de viviendas y sus pertenencias de la propiedad.