Florida es un recurso no ejecución de una hipoteca de Estado?

Una deficiencia de la sentencia es una sentencia judicial contra un prestatario por la diferencia entre el valor de una casa en ejecución de una hipoteca y la deuda pendiente de la hipoteca del prestatario. A juicio de la deficiencia es la manera en que un prestamista va después de un prestatario que tiene una deuda parcialmente sin pagar después de la exclusión. La mayoría de los estados permiten que estos fallos, aunque muchos ponen limitaciones sobre ellos. En California, por ejemplo, un prestamista sólo puede ir después de hipotecas que fueron llevados a cabo en una refinanciación e incluso entonces debe llevar a cabo la ejecución de una hipoteca judicial en los tribunales --- --- que no es el método más común de procesamiento de una ejecución en ese estado. En Florida, no hay limitaciones sobre estos fallos.

El proceso de ejecución en sí es considerado ya sea judicial o no judicial. La ley del estado de la Florida requiere un proceso de ejecución judicial. La ley también permite a un prestamista para envolver un juicio por deficiencia en el proceso de ejecución y para volver en cualquier momento hasta cinco años después de presentar una acción separada en la corte para un juicio por deficiencia. Si el prestamista incluye la deficiencia de la sentencia en el proceso de ejecución, debe incluir la deficiencia como parte de la denuncia inicial, debe tener la denuncia notificada personalmente sobre los prestatarios y debe ofertar una cantidad igual o menor que el valor de la propiedad en el venta de exclusión.

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Algunos tipos de quiebra se pueden proteger de una deficiencia de la sentencia. Hay un número de diferentes tipos de quiebras, cada uno de los cuales tiene un proceso separado y diferentes repercusiones. Algunas quiebras también pueden tener un efecto en la propia ejecución de una hipoteca. Por tanto, es importante consultar a un abogado en el comienzo de una ejecución de una hipoteca de la Florida para que usted presente el tipo de petición de quiebra en un momento durante el proceso que beneficie a la mayoría.

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El hecho de que un prestamista tiene el derecho de perseguir el saldo impago asociado a un préstamo recurrir a través de una deficiencia de la sentencia no significa que lo hará. Debido a que hay costos y, a veces mala prensa asociados a estos fallos, algunos prestamistas simplemente amortizar su pérdida. Si un prestamista hace esto, usted estará fuera del gancho para la deuda sin pagar, pero puede estar en el gancho de impuestos. El IRS considera que la deuda pendiente de ser, por tanto, los ingresos y la somete a impuestos como ingresos ordinarios. La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria perdón de 2007 permite a los propietarios para excluir la deuda perdonada de ejecuciones hipotecarias de sus ingresos, siempre que la ejecución de una hipoteca se produjo entre 2007 y 2012 y fue de una residencia personal.