Dejar de fumar hechos reclamación y la ley de Minnesota

Una escritura de renuncia no se debe confundir con otro tipo de escritura utilizado para la transferencia de la propiedad inmobiliaria, conocida como una escritura de garantía. títulos de garantía se utilizan normalmente cuando una persona es la compra de la propiedad de otra persona. Una escritura de garantía garantiza un título claro para el concesionario, lo que significa que no existen otras partes que pueden tener cualquier interés de propiedad en la propiedad. Quit afirman hechos hacen que tales garantías. Sólo se transfieren los intereses de propiedad y derechos del otorgante firma de la escritura. El proceso de completar dejar de fumar hechos de reclamación en Minnesota se rige por las leyes estatales y las reglas del condado individuales.

Cuando se transfiere la propiedad en Minnesota utilizando una escritura de renuncia, un impuesto escritura estado debe ser pagado. De acuerdo con la división de Impuestos de Propiedad y registros en el Condado de Ramsey, Minnesota., El impuesto escritura estado es “un impuesto estatal impuesta a cada acto o instrumento que otorga, cesionarios, transferencias o de otro modo transmite bienes inmuebles.” Por lo general, se paga el impuesto de escritura por el vendedor de una propiedad. En el caso de la transferencia de la propiedad por escritura de renuncia, el impuesto sobre la escritura puede ser pagado por el otorgante y ascendería a 0,0034 veces el precio neto. El precio neto es el valor de los bienes inmuebles menos cualquier cantidad que aún se adeuda en la hipoteca, o la cantidad de la nueva hipoteca adquirida por el concesionario.

Video: ZEITGEIST 2 Addendum | Documental | Subtitulado

La ley de Minnesota requiere la revelación de todos los pozos se sabe que existen en una propiedad antes de una transferencia de la propiedad de éxito puede ser completada. El Departamento de Salud de Minnesota requiere una declaración así la divulgación de la concedente, que debe incluir una descripción legal de la ubicación del pozo (nombre del condado, lote o número de bloque, sección, municipio o número de serie) y su situación actual (en uso, no en utilizar, sellado). La declaración así divulgación se utiliza para presentar un Certificado Bueno divulgación, que incluye una tarifa de $ 45 a nombre de registro del condado por el comprador o declaración individual de la escritura de renuncia.

Video: Suspense: A Friend to Alexander / The Fountain Plays / Sorry, Wrong Number 2

Una vez que se complete una escritura de renuncia, debe ser registrado en la oficina del registrador del condado donde se encuentra la propiedad con el fin de ser válido. Es aconsejable consultar con el condado en particular para las normas específicas, ya que cada condado tiene sus propios requisitos de formato para acciones de reclamación dejar de fumar. El impuesto sobre la escritura de estado debe ser pagado y se grabará el Certificado Bueno divulgación presentada ante el hecho. Un notario público puede ser necesaria para la firma de la escritura.