Uno puede presentar una escritura de renuncia sin refinanciar la hipoteca?
Es posible presentar una escritura de renuncia sin refinanciar la hipoteca, pero no le exime de la responsabilidad financiera en el saldo restante del préstamo. Una escritura de renuncia sólo cambia de participación en la propiedad, no la financiación.
Función
Un dejó funciones de escrituras de reclamo para transferir la propiedad de una propiedad de una persona, conocida como el otorgante, a otra persona, conocido como el concesionario. Como resultado, usted pierde sus intereses y los derechos de la propiedad, pero otros que tienen un interés en la propiedad está afectada y conserva la propiedad.
consideraciones
La escritura debe incluir una descripción de la propiedad que está siendo transferido y la firma del otorgante sea legalmente vinculante. La única manera de eliminar su nombre de la hipoteca es tener el concesionario refinanciar la propiedad en sólo su nombre.
Advertencia
Si usted presenta una escritura de renuncia sin refinanciar la hipoteca, es necesario notificar a la entidad crediticia del cambio de propiedad, lo que podría activar la cláusula de pago en el momento de venta de su financiación. La cláusula del debido-a-venta indica el saldo del préstamo es debido y pagadero inmediatamente. Para evitar esta situación, se puede utilizar una escritura de renuncia para agregar a la otra persona al título de propiedad conjunta con usted.