Los formularios para Deeds Quitclaim

actos de renuncia son uno de los tipos de acciones que transmiten interés en la propiedad de una persona a otra. Una escritura de renuncia no garantiza que la persona que concede el título de distancia tiene ningún interés en la propiedad. Se elimina cualquier nube en el título que pueda existir entre la persona que está otorgando fuera. Se utiliza comúnmente en los casos en que hay una pregunta en cuanto a la propiedad real de la persona que concede fuera de título.


La elección de la Escritura correcta

  • Hay varios tipos de escrituras usadas para transferir el título: grant deeds, escrituras de transferencia interspousal y Quitclaim obras. Todos pueden ser usados ​​para transferir el título, pero algunos son más específicos en cuanto a las ramificaciones legales. Grant deeds se utilizan para transferir el título de un individuo a otro y que implican un interés inherente en nombre de la persona que concede el título de distancia. Esto significa que la persona tiene un interés identificable en la propiedad y está transfiriendo que el interés de su nombre. Una escritura interspousal, la transferencia se utiliza para transferir el título entre el esposo y la esposa. Una escritura de renuncia transfiere un interés que pueda existir en una propiedad sin ningún tipo de garantías implícitas.

Lo que es una escritura de renuncia debe contener

  • Una escritura de renuncia debe contener verborrea específica para transferir el título de una persona a otra. Se debe indicar el nombre completo del otorgante, que está transfiriendo el título de distancia, y también el nombre completo y la adquisición de derechos de la persona que está recibiendo el interés. La adquisición de derechos es la forma en que la persona que está recibiendo el título desea tener el título. Por ejemplo: "John Smith un hombre casado como propiedad única y separada." Una escritura de renuncia también debe utilizar la palabra de renuncia para especificar la transferencia. Por ejemplo: "John Smith presente quitas a John Doe." La escritura de renuncia también debe mostrar la descripción legal de la propiedad que se transfiere.

Cómo una escritura de renuncia se convierte en ejecutivo

  • Una escritura de renuncia debe ser firmado ante un notario público, y también debe ser registrada en el registro del condado en el condado donde se encuentra la propiedad que sean aplicables. Si una escritura de renuncia no se registra, no comunica públicamente la transferencia, y si otra escritura traslativa de dominio se registra en la misma propiedad, la escritura grabada primero tomaría precedente.

Precaución

  • actos de renuncia deben ser revisados ​​por un abogado antes de firmar. Una vez grabada, la transferencia tiene lugar inmediatamente. actos de renuncia, al igual que cualquier otro hechos que transmiten título, también debe ser precisa y libre de faltas de ortografía y no puede haber ninguna línea en blanco o el líquido corrector o cinta utilizada en el documento que podría significar una alteración en su forma original.

Artículos Relacionados