¿Cómo puedo propiedad de transferencia con una escritura de Pennsylvania Quitclaim?
La transferencia de la propiedad o interés en un pedazo de bienes raíces se llama transporte. documentos de transporte son escrituras de hipoteca de confianza, títulos de garantía y los hechos de renuncia. Si necesita transferir la propiedad de un pedazo de la propiedad en Pennsylvania, es necesario utilizar una escritura de renuncia. La escritura de renuncia es bastante fácil de llenar y registro, pero la persona que recibe el interés en la propiedad debe asegurarse de que no hay otros gravámenes pendientes sobre la propiedad --- Estado de Pensilvania no garantiza un título limpio con una renuncia legal.
Revisar todos los documentos de propiedad que tiene en su posesión. Para transferir la propiedad de una persona a otra, todos los otros propietarios actuales creados deben dar su consentimiento con su firma en la escritura de renuncia. Póngase en contacto con todas las partes y obtener su consentimiento para la transferencia.
Póngase en contacto con un notario público local. Es necesario un notario para presenciar la realización de la renuncia. Planificar una reunión con el notario, usted mismo, los nuevos propietarios y todos los otros propietarios actuales creados. Todas estas firmas son necesarias en Pennsylvania.
Se recoge una descripción legal de la propiedad. Esto es necesario en Pennsylvania. Esta descripción debe incluir las dimensiones y la ubicación exacta de la propiedad. Este tipo de descripciones se encuentran fácilmente en la escritura de hipoteca antiguos o actuales de fideicomisos (a partir de una refinanciación o préstamo hipotecario).
Complete la renuncia a la presente notario. Todos los que la transferencia de interés en la propiedad son "otorgantes." Los que recibieron el interés en la propiedad son "beneficiarios". El notario luego firmar, fecha y lugar de su relieve, sello en relieve en el documento.
Tome la renuncia completa a la registrador de escrituras en su condado. Debe traer la descripción legal, la escritura y la tasa de grabación. Esta tarifa varía de un condado a otro, pero normalmente hay una tarifa plana para la primera página y una tasa adicional por cada página subsiguiente.
Pedir al secretario del condado para obtener una copia de la escritura registrada con el número de reserva y la página impresa en el documento. La propiedad se transfiere ahora oficialmente.