Puede reclamar rápida característica para evitar una Lien?
La gente a veces llaman la escritura de renuncia una reclamación rápida, ya que es una forma rápida de transferir la propiedad de bienes raíces de una persona a otra. El término correcto es de renuncia, debido al hecho de que es una manera para que el emisor “dejar de fumar” su interés que tiene en un pedazo de la propiedad. A veces las personas utilizan una escritura de renuncia para proteger propiedad que poseen de un posible gravamen juicio personal, y la táctica pueden trabajar. Sin embargo, por lo general no va a funcionar para eliminar un gravamen existente en la propiedad.
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Actos son los documentos utilizados para transferir el título o interés en el sector inmobiliario desde el otorgante de la escritura al concesionario, o la parte que recibe la acción. Hay una serie de formas de escritura, siendo el de renuncia que transmite sólo el interés que el otorgante tiene en la propiedad. Si el otorgante posee la propiedad, a continuación, el concesionario recibe la propiedad del inmueble en virtud de la escritura. Sin embargo, si el otorgante no posee realmente la propiedad, a continuación, se transmite solamente cualquier interés que tiene en el alojamiento hasta el concesionario.
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Una escritura de renuncia sólo se “cierra" el interés del otorgante de la propiedad-no ‘dejar de fumar’ afirma que un tercero tiene en contra de la propiedad. Por ejemplo, si un comprador adquiere una casa y acepta una escritura de renuncia, la escritura de renuncia no lo hace eliminar cualquier reclamación de un titular de la hipoteca tiene sobre la propiedad.
Juicio personal
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