El proceso de escritura de renuncia

Una escritura de renuncia es un documento que transfiere la propiedad de los bienes a otra persona. La persona que transfiere la propiedad se llama el otorgante, y la persona que recibe el interés en la propiedad se llama el concesionario. En el caso de un divorcio, uno de los cónyuges podrá recibir la casa en un acuerdo de divorcio y el otro cónyuge debe completar la escritura de renuncia para eliminar su nombre del título de la casa. Esto permite que el cónyuge que fue galardonado con la propiedad de tener la propiedad completa de la casa.

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La forma de renuncia es un breve formulario que indica el nombre del otorgante, el nombre del concesionario y la descripción legal de la propiedad a ser transferidas. Contacto con el secretario local del tribunal para preguntar si su estado ofrece una forma de renuncia escritura en blanco. Una tienda de suministros de oficina local también podrá vender formas de renuncia escritura en blanco. Una vez que la escritura de renuncia es llenado correctamente, tener la forma notarial.

Contacto con el secretario local de la corte para averiguar lo que maneja el departamento jurídico de la presentación de una escritura de renuncia. La oficina variará dependiendo del estado. Lo mejor es tener ambas partes presentes al presentar la escritura en caso de que haya cualquier problema o el secretario del tribunal tiene una pregunta. Ambas partes deben tener una copia original de la escritura de renuncia.

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Una escritura de renuncia no garantiza que el otorgante tenía ningún interés en la propiedad de la transferencia. Por ejemplo, si el otorgante posee una participación del 20 por ciento en una propiedad, que sólo tiene 20 por ciento de la transferencia. Incluso si completa una escritura de renuncia transportar 35 por ciento de interés en la propiedad, la escritura de renuncia sólo es bueno para el 20 por ciento. La presentación de una escritura de renuncia no quita el nombre del otorgante de cualquier préstamo asociado a la propiedad. En el caso de un divorcio, el otorgante no tendría un interés jurídico en la propiedad después de que presenta una escritura de renuncia, pero todavía se enumeran y ser responsable del préstamo.