No sólo el Concedente necesidad de firmar una escritura de renuncia?

Aunque dejar de fumar hechos de reclamación se utilizan en muchas circunstancias, son más comunes entre los miembros de la familia. Finiquitos a menudo se presentaron durante un caso de divorcio cuando uno de los cónyuges se rinde su porción de un hogar conyugal a la otra. propietarios de edad avanzada a menudo usan dejar de fumar hechos de reclamo para transferir la propiedad de sus casas a los niños como regalos, para reducir la responsabilidad financiera durante sus años de edad. Dejar de reclamar hechos también se utilizan para transferir una propiedad a un fideicomiso u otro instrumento de planificación de sucesión.

La parte que transfiere su interés en la propiedad se llama un otorgante. Cuando un concedente su propiedad a otro mediante la presentación de una escritura de renuncia, se "cierra" su interés en la propiedad. Bajo los términos de una escritura de renuncia, un otorgante sólo transfiere la propiedad de una propiedad que tiene en el momento de la escritura se presenta legalmente. Esto es común cuando un miembro de la familia prepara una escritura para niños con instrucciones para presentar si él o ella se enferma o en peligro de un hogar ser vulnerable a los acreedores.

La persona o entidad, recibiendo el interés en una propiedad por medio de una escritura de renuncia se llama el concesionario. Porque no hay garantía adjunta, el concesionario no se garantiza que el otorgante poseía interés o si existen restricciones de titularidad. Por esta razón, dejar de reclamar hechos son comúnmente utilizados por las familias y no forma parte de las transacciones de bienes raíces tradicionales.

Mientras que algunos abogados, u otros que preparan hechos dejan de reclamación, los espacios de reserva para la firma de un donante y donatario, una sola firma es necesaria para que los documentos legales. A, exigible dejar de escritura Derecho requiere sólo la firma del otorgante. El nombre del concesionario, sin embargo, debe ser impreso. Dejar de fumar hechos de reclamo también debe ser notariada.