Cómo escribir una carta para transferir la propiedad de una casa
Usted no necesita un abogado o una compañía de hipotecas para transferir la escritura de su casa a otra persona. Para transferir su escritura hogar, sólo tiene que escribir una carta de renuncia que detalla las partes involucradas en la transferencia y el hogar al que se aplica la transferencia. Si todavía paga una hipoteca sobre su casa, o hay un gravamen sobre su propiedad, no se puede transferir el título de propiedad de otra persona.
Cree el encabezado para la escritura de renuncia. El epígrafe se incluye el título de la carta, y el estado y el condado en el que se encuentra la casa. Por ejemplo, el título podría decir: "Quitclaim Escritura, Texas, el Condado de Travis."
Referirse a sí mismo como el "otorgante" en el documento y la persona a la que se transfiere la casa como el "Concesionario". Por ejemplo, se debe definir que "[Su nombre] es el `otorgante` y [Receptor del título] es un `concesionario` en este documento." En el primer párrafo de la escritura de renuncia, el estado que usted, el "otorgante", está transfiriendo el alojamiento hasta el "Concesionario" y que renuncia para siempre a su participación en el hogar. El párrafo debe indicar la fecha en que la renuncia sea efectiva.
Utilice el segundo párrafo para escribir una descripción detallada de la propiedad que va a transferir. La descripción debe incluir la dirección de la casa, una descripción visual, la superficie y el número de lote, si es posible. Proporcionando el número de lote en el documento evita disputas sobre límites de la propiedad.
Firmar la escritura de renuncia con su concesionario en presencia de un notario público. Las leyes estatales varían en relación con las firmas requeridas en Las quitas. Para evitar disputas escritura, encontrar un notario en la oficina del secretario del condado y pedirles que verificar y firmar el documento. El costo de un notario es normalmente sólo unos pocos dólares.