¿Qué es una reclamación parcial de una hipoteca?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o HUD, ofrece a los propietarios con préstamos de la Administración Federal de Vivienda ayudan a traer los pagos de la hipoteca actual. HUD otorga reclamaciones parciales si los solicitantes cumplen con ciertos requisitos y demostrar que pueden reanudar pagar el préstamo. préstamos de la FHA ofrecen un bajo pago inicial y criterios de calificación flexibles.
Contenido
- Requerimientos generales
- Requisitos financieros
- Requisitos de documentación
- Video: consejos para reclamar una pensión de incapacidad por hernia discal
- Video: me han denegado la incapacidad como actuar
- Video: cuando hay derecho a indemnizacion en caso de despido
- Condiciones de pago
requerimientos generales
Para calificar para un reclamo parcial de un préstamo de la FHA, los prestatarios deben tener entre 4 y 12 meses de atraso en sus pagos de hipoteca. La casa también debe ser la residencia principal del prestatario y siendo su hogar primario si HUD aprueba el reclamo parcial. Los prestatarios también proporcionan una explicación de la dificultad financiera que causó que se atrasan en los pagos de la hipoteca.
Requisitos financieros
Los prestatarios deben demostrar que no tienen los medios para llevar su corriente del préstamo y no califican para una modificación de préstamo. Los prestamistas generalmente llevan a cabo una evaluación financiera para determinar el ingreso disponible o superávit. Si estas cantidades son menos de la cantidad necesaria para pagar el importe de la hipoteca debido pasado, el prestamista puede aprobar el reclamo parcial. Los prestatarios también deben demostrar que sus ingresos son suficientes para cubrir los pagos regulares de la hipoteca.
Requisitos de documentación
Video: Consejos para reclamar una pensión de incapacidad por hernia discal
Video: Me han denegado la incapacidad Como actuar
Video: Cuando hay derecho a indemnizacion en caso de despido
La documentación específica necesaria varía según el prestamista. requisitos de documentación típicos para las demandas parciales incluyen la prueba de ingresos, tales como talones de cheques, formularios W-2, de dos a tres años de declaraciones de impuestos federales, y de tres a seis meses de estados de cuenta bancarios. El prestamista también necesita una carta de dificultad financiera explicando las circunstancias que causaron la morosidad hipotecaria.
Condiciones de pago
Una vez que HUD otorga un reclamo parcial, coloca un embargo preventivo contra la casa por el importe del crédito. HUD asegura reivindicaciones parcial a través de pagarés sin interés. Esto significa que el prestatario debe pagar el reclamo parcial cuando vende o refinancia su casa y paga el préstamo de la FHA. Un prestatario puede efectuar los pagos en un reclamo parcial en cualquier momento sin sanciones por pago anticipado. HUD requiere que todos los prestatarios para hacer pagos parciales de reclamación por cheque de caja o giro postal.