¿Cuál es mejor: FHA o préstamos convencionales?
La respuesta a la cuestión de qué tipo de hipoteca es mejor para usted depende de su situación como comprador de la casa. Autoridad Federal de Vivienda, FHA, préstamos y préstamos convencionales tienen claras ventajas e inconvenientes que los hacen más o menos atractiva. Hay que comparar los pros y los contras de cada una de las categorías principales de préstamos para decidir cuál es la mejor para usted.
Contenido
- Beneficios de préstamos convencionales
- Inconvenientes de préstamos convencionales
- Beneficios de préstamos de la fha
- Video: ventajas y desventajas de aplicar a un préstamo fha
- Video: que tipo de prestamo nesecito para comprar una casa que nesecite restauraciones?
- Inconvenientes de préstamos de la fha
Beneficios de préstamos convencionales
Muchos propietarios de viviendas en general, perciben los préstamos convencionales como mejores porque son "convencional". Los compradores que pueden permitirse el común 20 por ciento de pago y tienen buen crédito, por lo general utilizan los préstamos convencionales, ya que a menudo ofrece las mejores condiciones de tasas de interés y de préstamo. Al poner 20 por ciento en su compra a casa, también construir más equidad desde el inicio de lo que sería mediante el aprovechamiento de más abajo los requisitos de pago de los préstamos de la FHA.
Inconvenientes de préstamos convencionales
Algunos compradores de vivienda simplemente no pueden permitirse los requisitos de un préstamo convencional. Sin un pago inicial del 20 por ciento, que suponen un mayor riesgo para el prestamista y no se va a conseguir el mismo precio y condiciones favorables. Los préstamos convencionales también poner más presión sobre el prestatario típico para mantenerse al día con los pagos de préstamos y evitar la delincuencia o la ejecución de una hipoteca. Se puede comprar un seguro hipotecario privado para cubrir los eventos que lo ponen fuera del trabajo, pero a menudo este seguro puede ser costoso.
Beneficios de préstamos de la FHA
Video: Ventajas y desventajas de aplicar a un préstamo FHA
Video: Que tipo de prestamo nesecito para comprar una casa que nesecite restauraciones?
Tres grandes beneficios de los préstamos de la FHA patrocinados por el gobierno son: pagos iniciales bajos, bajos costos de cierre y más fácil de calificación de crédito, de acuerdo a la Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.. Estos préstamos están destinados a ofrecer opciones a los compradores que no son capaces de obtener préstamos convencionales. A menudo se puede obtener un préstamo de la FHA para tan poco como 3,5 por ciento menos en la compra. requisitos de crédito son menos estrictos, también.
Inconvenientes de préstamos de la FHA
El inconveniente más importante de financiación de la FHA es que se trata de un requisito de que el seguro de hipoteca de compra prestatario. Esto añade un 1,5 por ciento a su reembolso de los préstamos, según el sitio web de préstamos hipotecarios. Puede eliminar potencialmente la necesidad de un seguro de hipoteca mediante la construcción de la equidad en el hogar. Sin embargo, este aumento en su pago mensual de la hipoteca es un desafío para los prestatarios que a menudo son presionados por los presupuestos ajustados.