¿Puede obtener un préstamo FHA Si ya dispone de un préstamo hipotecario?

La FHA, un brazo del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), tiene como objetivo hacer más asequibles las hipotecas. La FHA trabaja con en tiempo primero o de bajos ingresos los prestatarios que tienen buen crédito, pero pueden carecer de los ingresos y ahorros necesarios para asegurar una hipoteca de bajo costo. Para ello, ofrece una garantía de préstamo cualificado a borrowers- esta es una forma de seguro de crédito para el prestamista privado, con la promesa de adquirir el préstamo si el prestatario.

Para calificar para un préstamo FHA, tendrá que calificar o cerca de calificar para una hipoteca. Si el prestamista dice que usted califica para el préstamo con el respaldo de la FHA, entonces es una buena señal para solicitar la garantía del préstamo. También puede hacerlo por su cuenta sin la sugerencia del prestamista. La FHA determinará si califica en base a su lista de criterios que incluyen: usted tiene buen crédito-tiene una estabilidad de ingresos que tiene al menos un 3,5 por ciento del precio de venta de la casa por un abajo del pago de la casa que desea comprar califica basado en Inspeccion de la FHA y la casa será su residencia principal.

Si ya tiene un préstamo de casa, en realidad sólo hay una opción para obtener un préstamo FHA: hacer que su préstamo existente un préstamo FHA. Usted puede hacer esto mediante la refinanciación de su préstamo actual con una garantía de la FHA. La FHA no garantiza un préstamo en una segunda propiedad. Sólo si desea utilizar la garantía de la FHA para hacer su hipoteca actual más asequible es usted un candidato para este proceso.

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Es importante tener en cuenta las limitaciones que se presentan en un préstamo FHA antes de decidirse a refinanciar su hipoteca actual. En primer lugar, hay un préstamo de bajo LIMIT- la FHA es conservador con sus límites. En segundo lugar, su propiedad tendrá que cumplir con las especificaciones de préstamo de la FHA en base a su forma, la seguridad y otros requisitos. Usted tendrá que pagar una prima de seguro de hipoteca, además de su pago de hipoteca cada mes si se coloca a menos de 20 por ciento en la nueva hipoteca. Por último, también se enfrentan a restricciones en el futuro con respecto a la refinanciación y modificación de su préstamo.