¿Qué es una aprobación de la FHA directa?

los posibles propietarios pueden comprar una casa más fácil y más rápidamente a través de una Administración Federal de la Vivienda, o FHA, endoso directo. Este mecanismo les permite garantizar el seguro de hipoteca directamente con un prestamista aprobado por HUD. aprobación directa permite a los prestamistas a considerar los prestatarios con crédito menos que perfecto mediante la protección de los prestamistas contra la pérdida en caso de impago.


Contenido


Elegibilidad

  • Bajos a familias de ingresos moderados deben cumplir con los requisitos de ingresos establecidos por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para calificar para una hipoteca unifamiliar asegurada por HUD. Se requiere la capacidad de cumplir con los pagos mensuales de la hipoteca para aplicar a un prestamista aprobado por HUD que utiliza el respaldo directo.

Los prestamistas

  • Bancos, compañías hipotecarias y de ahorro y préstamo deben cumplir con criterios de HUD para ser considerada una institución de crédito aprobado por la FHA y utilizar el proceso de aprobación directa. Los criterios incluyen un mínimo de cinco años de antigüedad hipotecas unifamiliares.

Hora

  • Dado que las solicitudes de hipotecas de la FHA unifamiliares pueden ser considerados por los prestamistas aprobación directa sin someterse primero a HUD papeleo, los compradores experimentan un proceso de aprobación más corta.

consideraciones

  • Se debe advertir a los compradores están considerando la compra de una propiedad ejecutada de que algunas instituciones de crédito requieren un prestamista respaldo directo a la consideración de una hipoteca de la FHA.

funcionalidad

  • FHA asegura préstamos para que los prestamistas pueden ofrecer pagos iniciales bajos, bajos costos de cierre y fácil de calificación de crédito a compradores por primera vez, personas mayores y compradores de casa remodelación.

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