¿Qué es una aprobación de la FHA directa?
los posibles propietarios pueden comprar una casa más fácil y más rápidamente a través de una Administración Federal de la Vivienda, o FHA, endoso directo. Este mecanismo les permite garantizar el seguro de hipoteca directamente con un prestamista aprobado por HUD. aprobación directa permite a los prestamistas a considerar los prestatarios con crédito menos que perfecto mediante la protección de los prestamistas contra la pérdida en caso de impago.
Elegibilidad
Bajos a familias de ingresos moderados deben cumplir con los requisitos de ingresos establecidos por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para calificar para una hipoteca unifamiliar asegurada por HUD. Se requiere la capacidad de cumplir con los pagos mensuales de la hipoteca para aplicar a un prestamista aprobado por HUD que utiliza el respaldo directo.
Los prestamistas
Bancos, compañías hipotecarias y de ahorro y préstamo deben cumplir con criterios de HUD para ser considerada una institución de crédito aprobado por la FHA y utilizar el proceso de aprobación directa. Los criterios incluyen un mínimo de cinco años de antigüedad hipotecas unifamiliares.
Hora
Dado que las solicitudes de hipotecas de la FHA unifamiliares pueden ser considerados por los prestamistas aprobación directa sin someterse primero a HUD papeleo, los compradores experimentan un proceso de aprobación más corta.
consideraciones
Se debe advertir a los compradores están considerando la compra de una propiedad ejecutada de que algunas instituciones de crédito requieren un prestamista respaldo directo a la consideración de una hipoteca de la FHA.
funcionalidad
FHA asegura préstamos para que los prestamistas pueden ofrecer pagos iniciales bajos, bajos costos de cierre y fácil de calificación de crédito a compradores por primera vez, personas mayores y compradores de casa remodelación.