¿Qué es un Préstamo Hipotecario 80/20?

Una 80/20 hipoteca es en realidad dos hipotecas. La hipoteca primaria, también llamada la primera hipoteca, es el 80 por ciento del precio de compra de la casa-el secundario de hipotecas, también llamado un préstamo subordinado, es el 20 por ciento del precio de compra.

Una hipoteca 80/20 divide en dos la financiación préstamos y elimina la necesidad de que el comprador para proporcionar un 20 por ciento de pago. No sólo evita que esta PMI, pero puede calificar al comprador para condiciones de préstamo más atractivas.

Algunos prestamistas cobran cargos adicionales para este tipo de financiamiento creativo, y los prestatarios deben considerar si se sienten cómodos con saltar en propiedad de la vivienda que ya cuenta con dos préstamos en su lugar. Sin pago inicial es también igual a ninguna equidad en el hogar.

No todos los prestamistas ofrecen este tipo de préstamo, especialmente después de la crisis de la vivienda resultó en tantas ejecuciones. Los prestatarios que quieren este tipo de préstamo deben estar preparados para tener su historial de crédito examinado rigurosamente.

Estos préstamos hipotecarios suelen ser amortizados a lo largo de 30 años con una tasa de interés fija, pero algunos prestamistas pueden ofrecer condiciones que varían.