Cómo vender su propia casa

NO ES SU CASA En el momento en que decide que se va a vender su casa, tiene que dejar de pensar en él como su casa. Una venta de una casa puede ser una experiencia difícil para los que tienen un apego sentimental a la propiedad. Entender que los compradores potenciales no tendrán la misma inversión emocional en su casa. Los compradores pueden ser grosero, exigente y crítico. Si realmente quiere vender su casa, llegar a un acuerdo con su pérdida antes de acabar con los recuerdos demasiado caros que nadie quiere comprar.

VALORACIÓN Y PRECIO DE VENTA se puede obtener una evaluación gratuita del valor de su casa desde su oficina de impuestos locales a la propiedad. Sin embargo, la valoración que emiten puede ser menor de lo esperado y más que nadie querría pagar. Para tener una mejor idea de lo que su casa se venderá por, investigar el precio de venta de otras casas en su calle. Comparar el tamaño de la casa y el estado de su cuenta. ¿Es de esperar más o menos? ¿Le necesita más o menos para cubrir la hipoteca de una casa? Si realmente están luchando para llegar a un precio de venta, es posible que desee contratar a un tasador independiente para evaluar valor real de su casa.

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Prepare su casa el fin de que su casa para vender a un precio razonable, que tendrá que buscar su mejor absoluta. Limpiar su casa a fondo y retire los trozos de desorden. Aprender sobre puesta en escena a través de la investigación en línea. El básico de puesta en escena, especifique su casa debe ser lo más limpio posible, libre de basura, sin excesiva decoración, bastante y suave dentro y por fuera. Recuerde, la idea es que el comprador tiene que imaginarse a sí mismos en su casa. La venta de su propia casa significa no tener que hacer que otra persona pueda pensar que se mueve en. Eso significa que sus 400 figuritas de gato probablemente deberían estar en almacenamiento por un tiempo.

ANUNCIAR

La publicidad de bienes raíces no es caro. Con un poco de creatividad, usted puede promocionar de manera efectiva y vender su propia casa. Mira a guías locales comerciales y de intercambio, los sitios de la lista en línea gratuitos como Craigslist, y tablones de anuncios locales donde se puede enviar un volante con una foto y la descripción de su hogar. Además, tendrá que soportar una `venta por el propietario` señal o algo similar en frente de su casa. También puede ponerse en anunciar que su casa está a la venta en los foros en línea de bienes raíces.

OPEN HOUSE Una casa abierta es una maravillosa manera de conseguir que la gente ve su casa. Se establece el tiempo, un refrigerio y una sonrisa, y pasa algún tiempo agradable en un hogar que podrían querer comprar. Cuando la celebración de su propia casa abierta, la publicidad debe ser una de sus primeras prioridades. Anunciar su casa abierta en el periódico local, en línea, a los amigos, en los tablones de anuncios y colocar señales cerca de la carretera. Asegúrese de que su casa abierta ofrece un ambiente alguien querría vivir. Calma, casual, relajado, agradable.

LA VENTA Dependiendo de su ubicación, habrá diferentes leyes locales con respecto a la venta de su casa. Además, es probable que se requieren a los compradores con financiación para proporcionar una tasación de la vivienda a su prestamista. Cuando encuentres a alguien que quiere comprar su casa, las reglas de la venta probablemente serán dictadas por el organismo de crédito.