Diferencias entre el uso de un agente de bienes raíces y de venta por el propietario

Como profesional en la comunidad, un agente de bienes raíces es consciente del mercado y pueda conocer los posibles compradores en su área. El agente de bienes raíces también tiene acceso a varias herramientas de marketing que los propietarios no tienen, como el servicio del listado múltiple.

Los propietarios que utilizan un agente de bienes raíces pagan una comisión tanto a su agente de bienes raíces y agente de bienes raíces del comprador. La comisión es típicamente un porcentaje del precio de la casa, y que puede ser significativa. Los propietarios que vender sus casas ellos mismos se ahorrará en la comisión del vendedor, pero puede tener que pagar un agente del comprador.

La venta de una casa puede ser una tarea que requiere mucho tiempo. Para aquellos que tienen el tiempo para comercializar la casa, recibir llamadas de teléfono y estar disponible para mostrar su casa, venderla a su vez pueden ser una buena opción. Los propietarios que no tienen tiempo para manejar estas cosas pueden encontrar un agente de bienes raíces beneficioso.

El proceso de llegar a un acuerdo con el comprador en el precio y las condiciones de la venta puede ser polémico y largo. Si prefiere evitar la confrontación, es posible que desee considerar el uso de un agente de bienes raíces que tenga experiencia en el proceso de negociación.

Por lo general, un contrato de venta está escrito arriba en relación con la venta de la casa. Un agente de bienes raíces tiene una amplia formación en las cláusulas del contrato y le indicará cómo protegerse mejor y obtener el mejor precio. Si usted tiene experiencia con los contratos, o está planeando contratar a un abogado, puede que no necesite este servicio.