Cómo vender su casa usted mismo con éxito
¿Está pensando en vender su casa usted mismo en lugar de buscar la ayuda de un agente de bienes raíces? Si es así aquí está un pequeño consejo que puede seguir para ayudar a proteger su propiedad y usted mismo, y para aumentar sus posibilidades de éxito "para la venta por el propietario" transacción.
Comience por conseguir su casa lista para vender. Limpiarlo y arreglar cualquier problema que pueda disuadir a un comprador o mantener las ofertas de baja. A menos que la intención de vender a muy por debajo del valor de mercado, desea que los compradores de vivienda a amar lo que ven.
Fijar un precio razonable. Compruebe el mercado de la vivienda en su vecindario para ver qué casas de condiciones y diseño similar están vendiendo antes de fijar un precio. Trate de ser flexible. Incluir margen de maniobra. Los compradores de vivienda no es probable que lleguen inmediatamente dispuesto a pagar su precio de salida. Deje espacio para la negociación.
Anunciar su casa de forma agresiva. La venta de su casa usted mismo requiere más que simplemente pegando un cartel de "En Venta por el propietario" en su patio delantero y la espera de un comprador. Redactar un anuncio inmobiliario y colocarlo en los periódicos y en línea locales. Planificar y realizar periódicamente una casa abierta para que los compradores potenciales pueden visitar su casa. Explorar la posibilidad de pagar una cuota de una sola vez para obtener un listado de MLS para su casa.
Buscar a un abogado de bienes raíces para ayudar a proteger su inversión y supervisar las ofertas o negociaciones que se proponen. A veces, los contratos y las ofertas pueden ser complicadas. La asesoría legal puede ser necesario para las negociaciones de última hora y estipulaciones para asegurar que no se inscribe a sí mismo en una esquina.