¿Cuánto debo pedir mi Casa En comparación con el valor de tasación?

El vendedor tiene que ser consciente de las condiciones actuales del mercado en su barrio. Una evaluación se basa en datos históricos que suele ser de tres a seis meses de edad. Estos datos pueden o no reflejar lo que está pasando actualmente en en el mercado.

Si la tendencia actual del mercado es de hasta, digamos, 0,5 por ciento mensual, base de su precio de lista en el valor de tasación, más que los tiempos porcentuales el número de meses desde la fecha de la valoración.

Si usted es un vendedor muy motivado, tendrá que fijar el precio de su casa de manera competitiva para vender rápidamente. El valor de tasación puede indicar un tiempo de comercialización de tres a seis meses, mientras que usted quiere vender en menos de 60 días. Precio en consecuencia.

Si la propiedad ha mejorado o empeorado desde la valoración, estos cambios deben reflejarse en el precio de lista. Por ejemplo, si la valoración indica baños originales y desde entonces han sido remodelado, un ajuste al alza en el valor es probablemente adecuado.

Utilice una valoración como un punto de partida. Dependiendo de lo que está sucediendo en su mercado local, el precio de venta puede ser más alto o más bajo. Deje espacio para la negociación y ser realistas en sus expectativas.