Una ejecución hipotecaria: ¿Qué esperar?
Cuando se toma una hipoteca para comprar una propiedad, le da al prestamista el derecho a apoderarse de la propiedad si no cumple con sus pagos de hipoteca. Una ejecución hipotecaria se refiere al proceso por el cual el prestamista toma posesión de su propiedad y lo vende para cubrir su préstamo pendiente.
Contenido
- Notificación de incumplimiento
- Video: atencion a este video que explica la gran estafa de los bancos ...
- Aviso de venta
- Video: afectados hipotecas murcia
- Venta de exclusión
- Video: 7 plazos de apelación
- Video: comprar una casa en foreclosure o ejecucion hipotecaria
- Impuestos y deficiencia de la sentencia
Notificación de Incumplimiento
Video: ATENCION a este Video que Explica la Gran Estafa de los Bancos ...
Su prestamista puede ponerse en contacto con usted después de que se pierda uno o dos pagos para hablar de su delincuencia. Después se le pasa el tercer pago, prestamista puede presentar un aviso de defecto con un corte local. En esta etapa, se recibe una carta exigiendo que se cubra la cantidad atrasada o pierde su casa en una ejecución hipotecaria. Dependiendo de su prestamista, puede recibir esta carta tres meses a un año después de su primera falta de pago.
Aviso de Venta
Video: AFECTADOS HIPOTECAS MURCIA
A partir de la notificación de incumplimiento, que tiene alrededor de 90 días para pagar la cantidad atrasada y detener la ejecución de una hipoteca. Alternativamente, usted puede ser capaz de negociar otro plan de pagos con su prestamista. El prestamista puede programar una venta de ejecución de la propiedad de dos a tres meses después de la notificación de incumplimiento. Antes de que ocurra la venta, recibirá un aviso de venta carta, que detalla la fecha de venta. La fecha de la venta es por lo general de 15 a 30 días después de la fecha de la carta.
venta de exclusión
Video: 7 Plazos de apelación
Video: Comprar una casa en FORECLOSURE o ejecucion hipotecaria
El aviso de su prestamista por lo general indica que es necesario desalojar su propiedad o desalojo cara. Si se enfrentan a desalojo, es posible que más adelante encontrará dificultades para alquilar una propiedad para vivir, porque los propietarios se pueden ver como inquilino arriesgado. Sin embargo, si su prestamista está abrumado con el número de ejecuciones hipotecarias en un mercado mala vivienda, su prestamista puede retrasar el desalojo y venta de exclusión. Como resultado, es posible que pueda vivir en la propiedad ya.
Impuestos y deficiencia de la sentencia
Después de mudarse y el prestamista lleva a cabo una venta de ejecución, es posible que tenga que pagar impuestos sobre el importe de la deuda a su prestamista cancela debido a que la autoridad fiscal puede ver la cantidad de la deuda perdonada como ingreso. Además, dependiendo de las leyes estatales y las condiciones de la hipoteca, el prestamista puede venir después de exigir el pago de la diferencia entre la cantidad pendiente del préstamo y el precio de venta de la propiedad.