Carta de Intención vs. Hipoteca por defecto

Una carta de intención de excluir (LIF) es un aviso por escrito una lista de todas las cantidades vencidas adeudadas en una hipoteca y una fecha límite para pagar esas cantidades. Después de la fecha límite ha pasado, el prestamista puede iniciar el proceso de ejecución.

A pesar de que un prestatario puede ser tan poco como 30 días de retraso para recibir una carta de intención hacer una ejecución hipotecaria, la mayoría de los prestamistas o compañías de servicios de préstamos se esperan hasta que hayan pasado 60 días antes de emitir una LIF, según el experto en la exclusión Karen Johnson.

Si el pago no es recibido por el prestamista después de la fecha límite indicada en la carta de intención hacer una ejecución hipotecaria, el prestamista o compañía de servicios de préstamos puede iniciar el proceso de ejecución, que es el medio legal en el que un prestamista puede vender la propiedad de un prestatario para pagar el dinero adeudado del préstamo.

El primer paso en el proceso de ejecución es un aviso del defecto, un documento legal registrado en el condado donde se encuentra la propiedad.

El Aviso de estados predeterminados de la cantidad estimada de los fondos necesarios para traer la corriente del préstamo, incluyendo los costos de ejecución de una hipoteca y honorarios de abogados.