Será la presentación de quiebra Durante el Período de Redención Stall una ejecución hipotecaria?

Al comprar una casa y financia la compra, le da al prestamista una hipoteca sobre su casa. La hipoteca es un derecho de garantía, lo que significa que si usted no cumple con los pagos de la hipoteca, el prestamista puede ejecutar la hipoteca de su casa y lo venden para satisfacer la deuda. leyes de exclusión son las leyes estatales, por lo que los procedimientos variarán dependiendo del estado en que se encuentra su propiedad.

Muchos estados tienen un período de rescate después de una ejecución hipotecaria. Durante el período de rescate, se puede tratar de redimir la propiedad mediante el cumplimiento de la deuda hipotecaria. Puede canjear por la refinanciación de la propiedad, con la venta de la casa o mediante la presentación de la suma global de dinero para pagar el saldo. El período de rescate varía según el estado y puede ser tan corto como 10 días o tan largo como un año. El período de rescate comienza a funcionar después de que el prestamista hipotecario vende la propiedad en una venta de ejecución hipotecaria.

Quiebra actúa como una suspensión automática en contra de cualquier actividad de recolección, incluyendo ejecuciones. Si presenta su quiebra antes de que ocurra la venta judicial, el prestamista va a ser requerido por la ley federal para detener la venta. Incluso si ya ha recibido una notificación de una venta de ejecución próximo, siempre y cuando presente su quiebra antes de que ocurra realmente la venta, la venta no puede seguir adelante.

Si ya está en el período de rescate para su propiedad, una quiebra no le ayudará a conseguir su casa de nuevo. La quiebra sólo puede detener una ejecución hipotecaria y ayudar con una ejecución de una hipoteca antes de que ocurra la venta judicial. Debido a que el período de rescate comienza después de que se produce la venta judicial, es demasiado tarde para que la quiebra.