¿Qué es una notificación de incumplimiento?
La ley estatal requiere que los prestamistas hipotecarios para notificarle oficialmente de una ejecución hipotecaria inminente. Después de varios pagos atrasados puede recibir una notificación de incumplimiento (o NOD) iniciar la etapa de pre-ejecución, según el estado en el que vive. Usted tiene una cierta cantidad de tiempo después de recibir un "NOD" para ponerse al día con los pagos o venir con una solución que sea aceptable para su prestamista.
NOD de no ejecución de una hipoteca judicial Unidos
Ejecuciones se llevan a cabo ya sea a través de los tribunales o con la ayuda de un administrador de terceros y sin que los tribunales. En los estados no judiciales, un administrador le informa de la intención de su prestamista para ejecutar la hipoteca. El administrador le envía un movimiento de cabeza que incluye la información exigida por el estado de la ejecución de una hipoteca. Estatutos también establecen métodos de entrega específicos para un NOD. Además de que el envío de la notificación, fiduciarios suelen publicar el NOD en un periódico local y registrar con la oficina de registros de la tierra de su condado, o registrador del condado.
Características comunes NOD
Un NOD se encuentra publicada en la casa que está en peligro de ser ejecutadas. Un NOD por lo general debe indicar la cantidad predeterminada, que es más alto que su saldo pendiente de pago actual debido a penalidades y gastos legales que el prestamista evalúa. También muestra la fecha predeterminada y la información de contacto de la entidad crediticia para que pueda ponerse en contacto con su prestamista directamente sobre el aviso.