Cómo refinanciación de una vivienda
El proceso de refinanciación de una casa es sencillo. Sin embargo, las motivaciones para la refinanciación varían. El refinanciamiento de una casa puede ahorrar dinero en efectivo dueño de casa. menores tasas de interés motivan a algunos propietarios a pensar en la refinanciación. Otros propietarios desean salir de una hipoteca de tasa variable. El proceso de refinanciación de una casa es muy similar al proceso de obtener una hipoteca inicial. El dueño de casa debe decidir si el refinanciamiento es que vale la pena. Se debe investigar las tasas y prestamistas. A continuación, debe completar el proceso con el prestamista seleccionado con el fin de cumplir con esta misión.
Contenido
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Decidir si la refinanciación tiene sentido financiero. Algunos propietarios consideran únicamente el porcentaje de tasa de interés cuando la refinanciación. La longitud de la hipoteca va a cambiar los principios y los pagos de intereses. hipotecas más largos dan como resultado un mayor interés se paga. Considerar los costos de otros cargos. Los honorarios pueden incluir plica, puntos de descuento del préstamo o costos de cierre. El usuario no puede ahorrar dinero a pesar de la tasa de interés más baja.
Investigar y seleccionar un prestamista. Usted debe comenzar a buscar cerca de casa. Su banco de origen podrá ofrecer una gran tasa de interés, y la ubicación puede ser ideal. Otros grandes bancos comerciales pueden ser buenas alternativas. Existen corredores de hipotecas para conectar a un individuo a una variedad de instituciones que ofrecen préstamos de refinanciamiento. Estas personas pueden tener una buena percepción de que el prestamista proporcionará una buena opción para usted. También existen los negocios en línea para ayudar en la selección de los prestamistas.
Una vez que se selecciona un prestamista, llenar una solicitud de préstamo y enviarlo a la entidad crediticia. Debe reunir toda la información pertinente juntos antes de iniciar la aplicación. lo más probable serán necesarios los nombres, direcciones y números de teléfono de los empleadores actuales, acreedores y referencias.
Video: Cómo refinanciar una hipoteca y obtener un rembolso
Se paciente. El prestamista verificará la información sobre la solicitud de préstamo. Por lo general, esto consiste en confirmar sus ingresos, solvencia y activos. El prestamista puede desear tener una tasación en el hogar. Esto es para asegurar que vale la pena la cantidad financiada. En raras ocasiones, una búsqueda de título puede ser completada para asegurar que no existen otros gravámenes a la propiedad.
Después de que su información es verificada, el préstamo será aprobada o denegada. Suponiendo que el préstamo es aprobado, se fijará una fecha límite para el préstamo. Si el préstamo no es aprobado, el prestamista debe proporcionarle la razón por la que fue rechazada.
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Los solicitantes y la revisión prestamista y firmar los documentos del préstamo. Estos documentos pueden incluir documentos de plica y el papeleo préstamo real. Puede haber una ventana de tres días en los que el solicitante puede cambiar de opinión y suspender el préstamo.
Video: ¿Cómo cambiar tu hipoteca a otra entidad?
Video: Cómo refinanciar tu hipoteca
El prestamista utiliza los recursos del préstamo para pagar la hipoteca original. información de pago en la nueva hipoteca será enviado al prestatario, generalmente en el plazo de cuatro semanas. El dueño de casa comienza a hacer pagos a la nueva entidad hipotecaria del mes siguiente al pago del préstamo hogar original.
Consejos advertencias
- El refinanciamiento de una casa no es un proceso difícil. Investigando el prestamista será uno de los pasos más importantes que un dueño de una casa toma.
- Prestar atención a los honorarios cobrados por la institución financiera la refinanciación de préstamos. tarifas excesivas pueden hacer que sea menos deseable para refinanciar.