Lo Disminuye la tasación de un hogar de la mayoría?

De acuerdo con Hipoteca Daily News, la ubicación es, con mucho, el factor más importante que afecta a la valoración de su propiedad, y es probable que no se puede hacer nada al respecto. Por ejemplo, si su propiedad residencial está situado en una esquina ocupada o está al otro lado de la calle de las líneas eléctricas de gran tamaño o un estacionamiento comercial, el número de personas interesadas en la compra de la propiedad disminuye, dando como resultado una valoración más baja. Zonificación, el ruido, el tráfico pesado, mala accesibilidad y el deterioro barrio son las razones más frecuentemente citadas para las evaluaciones bajas.

Si su ubicación es buena, el siguiente factor más importante es lo que el evaluador ve como se acerca a su casa desde el exterior. Esto se conoce como el atractivo, y de acuerdo con el sitio web financiero Bankrate.com, puede afectar el valor de su casa hasta en un 10 por ciento. atractivo exterior no tiene que significar plantaciones elaborados y el paisaje iluminación- simplemente mantener su césped y arbustos cuidadosamente recortada, pasarelas limpio y seguro y su puerta de entrada recién pintadas puede hacer un mundo de diferencia. Casas que aparecen mantengan adecuadamente venden más rápido que aquellos que no lo hacen, y la valoración reflejarán esto.

Mientras que la ubicación no es algo que se remedia fácilmente o barato, hay formas de convertir una valoración baja a una más alta. cocinas y baños obsoletos son un gran desvío a los compradores y dan lugar a tasaciones más bajas. Tenga en cuenta que las renovaciones inteligentes golpearon renovaciones costosas, sin embargo- arreglar una propiedad con materiales que son significativamente mejores que casas similares tendrán un efecto limitado en su valoración. Gabinetes, aparatos y accesorios deben estar en buenas condiciones de trabajo.

características de energía eficiente, como la calefacción moderna y unidades de aire acondicionado y ventanas nuevas o de aislamiento, son cada vez más importantes para las valoraciones, ya que los compradores quieren gastar menos mantener sus hogares. almacenamiento adecuado, como por ejemplo grandes armarios y un garaje, también es importante - aunque si el almacenamiento se presenta en forma de un sótano húmedo, que es una gran desventaja. Más abajo en la lista son factores tales como una suite principal bien equipadas y jardinería profesional. Aparte de la ubicación, lo más importante es mantener su casa en forma similar cuando se compara con otras casas del vecindario. Si su casa sobresale como un pulgar dolorido, su valoración lo reflejará.