¿Cómo se realiza Home Drive-By similares?
Cuando se intenta obtener un refinanciamiento de hipotecas o un nuevo préstamo, algunos prestamistas utilizar un tasador que utiliza un proceso de evaluación drive-by. Si bien esto puede no parecer una manera de obtener un valor exacto de la propiedad, si se hace correctamente, el prestamista puede obtener una evaluación bastante precisa del valor de su casa.
Contenido
- Drive-by similares:
- Valor determinar
- Video: how to pour concrete driveway
- Video: how to pour a concrete driveway
- Costos
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- Cuando drive-by tasaciones se usan
- Video: oliver heldens - gecko (original mix)
Drive-by similares:
Con este tipo de tasación, el tasador en realidad no entran en su casa o parar y mirar nada. Simplemente conduce por la casa y se comprueba la condición desde el exterior. A continuación, el evaluador utiliza otra fuente de información para llegar a un valor para su hogar. Por ejemplo, el tasador puede ver los registros de la corte o información de ventas anteriores para determinar cuánto valor se debe asignar a su casa para el beneficio del banco.
Valor determinar
Video: How to Pour Concrete Driveway
Video: How to Pour a Concrete Driveway
Aunque la información no se verifica por el tasador, que puede encontrar mucha de la información que necesita de fuentes externas. Por ejemplo, en la oficina de registros locales, se puede averiguar el tamaño de su casa y la edad que tiene. También puede averiguar qué casas comparables vendidos en los últimos seis meses. Muchas veces, los datos de ventas comparables es la parte más importante de averiguar cuánto vale una casa.
costos
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Uno de los problemas comunes que los consumidores tienen con drive-by evaluaciones es el alto costo. Cuando revise los costos de cierre para una hipoteca y ve un cargo por cientos de dólares por la tasación del drive-by, que puede ser un poco confuso. Desde el tasador en realidad no se detiene en una propiedad o hacer cualquier cosa además de hacer algunos cálculos a partir de otra información, que puede ser difícil de justificar este cargo. Usted puede pedir al prestamista a renunciar al cargo ya obtener una copia del informe.
Cuando Drive-By Tasaciones se Usan
Video: Oliver Heldens - Gecko (Original Mix)
Al determinar un valor exacto no es tan crítica, la unidad por valoración debería ser suficiente. Por ejemplo, si un propietario tiene una gran cantidad de equidad en su casa y él simplemente quiere refinanciar su hipoteca para aprovechar las menores tasas de interés, que tiene un valor exacto para el dólar no es necesariamente crítico. Él sólo tiene que ser capaz de tomar prestado el importe de la hipoteca anterior. Si la casa vale también más de esa cantidad, una unidad de valoración puede determinar por un valor aproximado.