¿Qué es una de Revision de un préstamo hipotecario?
Cuando un prestatario se ve a comprar una nueva hipoteca o refinanciar una actual, el prestamista solicita una tasación de la propiedad. Si un suscriptor del préstamo está preocupado por una cuestión relativa a la evaluación, se podrá ordenar una revisión de valoración para ayudar a aclarar el valor de la propiedad.
Significado
Una revisión de tasaciones es un vistazo a la valoración a través de los ojos de otra profesión valoración. Se analiza el informe para asegurarse de que está a la altura de la industria y lo certifica como tal, o estados sus problemas.
Función
Una revisión de tasaciones da la seguridad de que el prestamista original valoración precisa y normal para el área local de tasación. Muchas veces el prestamista no se encuentra en la zona de la residencia y simple juicio no pueden ser utilizados para determinar la validez de la evaluación inicial.
Periodo de tiempo
La revisión de valoración se produce después de que la solicitud de hipoteca es completa, pero antes del cierre. Por lo general, esto ocurre una semana antes del cierre del préstamo.
consideraciones
Un suscriptor del préstamo que solicita una revisión de valoración no es necesariamente una mala cosa para el prestatario. Si bien se suma a los costos de cierre del prestatario, que garantiza tanto el prestatario y el prestamista que el valor percibido en el hogar es la correcta.
Conceptos erróneos
Una revisión de valoración no es lo mismo que una segunda evaluación. Una segunda evaluación es una evaluación completamente nueva, mientras que una revisión de valoración es más que la revisión de la primera evaluación por un segundo evaluador.