¿Qué significan Casa Tasaciones?

La definición de una valoración es "un juicio de valor." Para una evaluación de la casa, un tasador con licencia o certificado profesional usará cálculos para determinar un valor para su hogar. Un tasador mirará propiedades comparables que se han vendido en su área y el uso de fórmulas matemáticas para llegar a un valor.

Las evaluaciones de bienes raíces más comunes se realizan cuando alguien compra o refinanciar una casa. El prestamista tiene que asegurarse de que no se overlending en el hogar, lo que puede poner en problemas si tienen que ejecutar la hipoteca de la casa. También ayuda a proteger al comprador de pagar de más por un hogar.

Video: Cómo se hace una tasación

Video: ¿Qué es y cómo se calcula un Avalúo Catastral?

Los condados también llevará a cabo evaluaciones de las casas, en un esfuerzo para calcular impuestos a la propiedad. Estas evaluaciones se realizan por lo general casualmente, con mucha menos atención a los detalles que un prestamista requeriría, a menudo acaba resultando en un denominado drive-by de la casa. Esta cantidad tasación determinará sus impuestos de propiedad anuales.

tasadores con licencia o certificación están especialmente capacitados para realizar esta valoración. Se examinarán las casas que se han vendido en la zona y utilizar datos estadísticos tales como metros cuadrados de casa, el tamaño del lote, condiciones del hogar y servicios, entre otras consideraciones. Tasadores se les enseña fórmulas matemáticas que se utilizan para llegar a un valor de la vivienda.

A menudo, se oye el término "valor de mercado" o "análisis comparativo de mercado." Estas son dos formas de estimar el valor local, utilizando los precios de lo que en realidad venden viviendas similares para. Por lo general, los agentes inmobiliarios o agentes de bienes raíces llevará a cabo esta tarea para los clientes. Esta es una buena manera de estimar la información, pero recuerde, solamente un tasador con licencia puede dar una valoración real.