Cómo calcular el PMI en California
seguro de hipoteca personal (PMI) es un seguro de hipoteca que protege al prestamista de una pérdida "total" de inversión en caso de incumplimiento del prestatario de un préstamo hipotecario. California prestamistas prefieren mantener su exposición a la pérdida de préstamo hasta un máximo de 80 por ciento del valor de la propiedad. En algunos casos, los prestamistas financiar el 100 por ciento o más del valor, pero requerirán el porcentaje financiado por encima del 80 por ciento menos el porcentaje pago inicial para estar asegurado de forma privada. En caso de incumplimiento, el asegurador cubrirá una parte de la pérdida de la entidad crediticia. Los pagos se basan en las tasas establecidas por el asegurador y determinados por la cantidad de cobertura que necesita, el tipo de préstamo y la puntuación de crédito.
Contenido
Cosas que necesitará
- declaración final estimado (HUD-1)
Póngase en contacto con su prestamista y solicitar el factor de tasa de seguro que se utiliza en su operación de préstamo. Las tarifas varían desde 0,25 por ciento a 2,0 por ciento de la cantidad de cobertura.
Revisar su declaración final estimado (HUD-1) y busque el valor de la propiedad y la cantidad del préstamo. Determinar el porcentaje de cobertura que necesita para estar asegurado.
Ejemplo:
150.000 $ - valor de la propiedad
142.500 $ - monto del préstamo
Video: Metodo del valor ganado
$ 142.500 / $ 150.000 = 0,95 por ciento
0,95% - 0,80% = 15 por ciento de cobertura necesaria
Video: Linea Base de un Proyecto - Project Baseline
Calcular el pago multiplicando la tasa de cobertura de seguro por la cantidad del préstamo. Luego dividir los resultados anuales por 12 para determinar la cantidad mensual estimado de pago.
Ejemplo:
Video: Visita el campus online del Master in Project Management de La Salle BCN
Video: Gestión del Valor Ganado
$ 142.5 mil x 0,25 por ciento = $ 356,25 anualmente
$ 356,25 / 12 = $ 29,68 mensuales
Consejos advertencias
- Debe determinar el factor de tasa de seguros para obtener un cálculo exacto.
- El monto del préstamo, el programa de préstamo y la calificación de crédito determinan el factor de tasa de seguro.