¿Qué es la inversa de seguro hipotecario?
Una hipoteca inversa le proporciona pagos mensuales basados en el valor de su casa. El saldo pendiente del préstamo aumenta cada vez que recibe un pago. Se le garantiza el derecho a permanecer en el hogar durante toda su vida. A su muerte, el prestamista va a vender la casa para pagar el préstamo a menos que sus herederos refinanciar la casa y pagar el saldo pendiente en efectivo.
Propósito de Reverse Mortgage Insurance
Como con el seguro hipotecario privado, seguro de hipoteca inversa está diseñado para proteger al prestamista, no el prestatario. Con una hipoteca tradicional, principal riesgo del prestamista es que el prestatario incumpla sus pagos de préstamos. Las hipotecas inversas no tienen pagos mensuales, por lo que el prestamista está tomando el riesgo de que la casa será un valor suficiente para cubrir el saldo pendiente. seguro de hipoteca inversa paga al prestamista la diferencia entre el saldo del préstamo y el valor real de la casa.
Los pagos de primas
La prima anual para el seguro de hipoteca inversa es típicamente un medio por ciento del saldo pendiente del préstamo. Esta prima se debe pagar cada año hasta que haya pagado la totalidad del saldo. Dado que las hipotecas inversas están diseñados para seguir hasta su fallecimiento, también puede seguir pagando la prima de seguro hipotecario para el resto de su vida.